浙江在线09月21日讯昨天举行的一场土地出让会，鲜有房产界人士予以关注——三幅土地均不是住宅用地。但此次出让，却不经意间催生了甬城非住宅用地的新“地王”：位于甬江畔的一幅小地，以19500元／平方米的高楼面价成交。

　　该幅小地用地性质为“文体娱乐”，由甬江、江东北路和惊驾路围合而成，具体位置在宁波书城和在建的外滩大桥之间，总用地面积16亩多。19500元／平方米的楼面成交价，是该幅土地的出让底价，摘得方是一家名为“太平洋恒业”的开发商。资料显示，该开发商来自宁海，包括宁海太平洋百货、宁海太平洋国际大酒店、奉化太平洋购物广场等均为其旗下产业。

　　此前，宁波非住宅用地的“地王”，是于2006年底拍出的和义路2＃地块——即现在奢侈品云集的和义大道所在，当时的楼面成交价，为19176元／平方米。而与昨天出炉的甬城非住宅用地新“地王”相近的去年甬城住宅用地“地王”——滨江庆丰Ⅰ-2地块，当时的楼面成交价也不过18740元／平方米。

　　昨天还以底价成交了两幅商务金融用地。一幅是隔丽园北路与市中医院相望的地块，楼面成交价为3800元／平方米；一幅在江南公路南侧、东面距江南市场不远的地块，楼面成交价为3825元／平方米。这两幅商用地的成交单价，基本符合市场预期。此前，甬城规划开发成写字楼的纯商用地“地王”，是于今年1月底成交的位于包玉刚图书馆东南侧的横河街地块，其楼面成交价达12135元／平方米。(据宁波晚报 程旭辉)