二次调控以来，在杭州市房产信息网“商品房诚信档案”一栏中，多个楼盘出现连续预订房源。据统计，截至10月13日中午，本月共有5个楼盘119套房源连续预订次数在2次以上，连续预订房源较调控前有明显增加。

　　预订最久59天最多预订达7次

　　据杭州市透明售房网诚信档案显示，最新连续预订公示的119套房源中，城西某大盘以及位于金沙湖的杭州东部国际商务中心占了绝大部分，分别有44套、49套房源存在连续预订。其余3个楼盘分别是紫玉公馆(14套)、宜家时代(11套)和金盛·曼城(1套)。

　　记者调查发现，除去宜家时代和金盛·曼城，其余3个楼盘均是在今年8月和9月推出的房源。据统计，这批房源普遍的预订时间都长达1个月以上，个别房源创下“连续预订之最”：预订时间最久的达到59天；预订次数最多的达7次；更换预订人最频繁的房源前后共易手3名“准业主”。

　　此外，连续预订房源中大多数为同一人参与连续预订，也有部分房源有多名购房者参与连续预订。

　　值得一提的是，位于金沙湖板块的杭州东部国际商务中心，在其所属的49套房源中，有44套房源的预订业主均为杭州万豪房地产开发有限公司。而据了解，该房产公司与楼盘开发商同属一个系统。

　　受新政影响还是制造热销假象

　　快房网首席评论员大老哥认为，出现连续预订的原因有很多，购房者和开发商都有可能进行连续预订。比如，在市场不是很好的时候，购房者内心摇摆不定，又不想放弃挑好的房子，这时候就会选择继续预订以观察市场走向；在目前新政影响下，也有很多购房者由于贷款问题，需要时间筹集资金，而选择继续预订；更深层次的原因可能是部分开发商为了给关系户保留房源，或是为了惜售或制造热销假象，而采取的策略。

　　涉及连续预订房源的其中一家楼盘负责人表示，出现连续预订以客户自身原因为主，目前新政出台，很多客户由于贷款受阻、或是采取观望态度，而选择继续预订。不过，他同时承认，也有部分销售人员为制造热销假象，存在操作不规范的问题。（据都市快报 张康康）