浙江在线12月09日讯 最近，江东福明家园小区正在上演着“抢车位”——在小区公共场地上，用白线“圈”出了好多固定停车位，分配给交了停车费的业主，为防止其他人侵占车位，一些业主安装了地锁，地锁数量有七八十个。

　　业主：一个星期楼下冒出7个地锁

　　“才一个星期，我家楼下就冒出了7个地锁，我家的车该往哪里停？为什么不实行谁先到先停。”昨天，福明家园小区业主朱小姐说。

　　朱小姐是去年入住福明家园一期的，大概是一周前，楼下先有人装了第一个地锁，没两天，一个个地锁如雨后春笋般地冒了出来。车主开车上班后，往往将地锁竖起，防止他人占用。

　　昨天，记者在福明家园逛了一圈，发现地锁主要集中在没有地下车库的小区一期，拥有地下车库的小区二期也有少量地锁。

　　“包年停车费600元，只要你交钱，物业就会帮你画线开辟停车位。”小区居民们说，地锁是业主们买来私自安装的，小区物业看到了也不管。

　　在采访中，好几位居民都对物业公司提出疑问：小区公共场地的停车位应该是全体业主共同所有的，有业主私自装了地锁后将停车位变成了专属车位，这样做是否妥当？

　　物业公司：画车位为了保护付费者的利益

　　据管理该小区的海顺物业公司工作人员介绍，这些地锁安装的起因是一些不付停车费的车主将车停在小区公共场地上，一些付了停车费的车主晚上回家就找不到位置了，这样对付费车主明显不公平。为了保障付费车主的利益，物业给付费车主在小区路面上画了线，指定了停车位并在一旁加注了车牌号。整个小区这样的停车位有200多个。

　　但这依然无法解决问题，有些未交停车费的车主开着车子早到后，会占用人家付费车主的指定车位，一些付费车主为防止他人占用物业给自己指定的停车位，就买来地锁私自进行安装。

　　小区物业公司的工作人员告诉记者，福明家园是拆迁安置小区，物业费收取率一直很低，一期收取率不到30%，二期50%左右。许多业主不交物业费，也不交停车费，物业公司一直处于亏损，去年亏了30多万元，预计今年还要亏损。

　　对于地锁的问题，他认为物业公司没有强制拆除的权力，希望有关部门能介入解决。

　　社区：装地锁浪费了有限的停车资源

　　福明社区居委会吴主任一直在关注着福明家园的停车问题。

　　她说，地锁问题之所以在福明家园小区内蔓延，最重要的原因是物业管理不到位，从一开始没有扼制住私装地锁的行为。

　　“地面停车位不够用了，物业公司需要做的是引导居民到地下车库停车，规范停车，而不是放任交了停车费的业主装地锁，这样做是为了一点眼前的小钱，牺牲了长远利益。”

　　昨天，记者咨询了多位律师，他们表示，当公共资源无法满足全部业主的需求时，物业公司和业主委员会就应该听取业主意见，制定停车规则，尽量满足大部分业主的需求。

　　“公共车位是业主们共用的，而不是部分人专属的，何况现在停车位越来越紧张，装地锁对公共停车资源是极大的浪费。”有律师建议，目前物业公司和业主委员会需要做的是，听取业主们的意见，同大家重新商定停车规则，劝导装地锁的业主将地锁拆除。