浙江在线12月08日讯 近几年，精装修开始褪下“奢华”的外衣，走入平民百姓家。但随着越来越多精装修房的出现，带来的问题也随之显现，就算是大牌开发商的精装修楼盘也难以避免。

　　杭州一知名开发商旗下的楼盘，其业主吴琳(化名)自去年投诉过自己家的精装修房出现质量问题后，近日又打进小贝维权热线，告知：“交付快两年，年年墙上霉花开遍。”

　　墙纸变形墙内霉变

　　记者来到投诉业主所在公寓，这个楼盘很小，但庭院精致，干挂石材的外立面很显大气。业主吴琳说：“这个公司做的楼盘有口皆碑，这样的市中心小盘对于他们来说，做好做精不在话下。我就是冲着这些买下了他们的房子，当年每平方米2万多的价格，我没觉得贵。”

　　2010年，楼盘交付，吴琳的孩子们劝她验个房，她没在意。但就在交付不到半年，问题开始出现：厕所恶臭难闻；抽屉滑轮“溜”出轨道，打不开了；最令人心惊的是，墙上的霉点跟开了花似的越来越大，越开越多。她说：“仅去年，厕所、墙面都修了不下3回。”

　　今年，掀开早已鼓起的乳白色墙纸，墙上的霉花似乎又到了开花季，一朵一朵绽开在白色的墙面上。“怎么又这样了？去年不是修好了？”吴琳女士着急了，多次致电物业，但物业声称要上报，一次次拖延，令她又气又无奈。

　　霉变原因至今没有查明

　　在媒体介入下，该楼盘物业火速联系了施工队，对吴琳女士家的墙面进行抢修。“物业说，墙面是因为当时水泥没干就贴了壁纸，所以壁纸有污渍，发霉。”吴琳转告记者。

　　记者看到，吴琳女士家墙纸从地面的踢脚线开始鼓起，霉点深入墙体，擦拭不去。小贝维权专家团的浙江国盛建筑装饰工程有限公司质检部经理徐红林表示：“很有可能是墙体内部的管线出现漏水，或是接口部分没有烧接密封，少量的漏水经过积聚，墙体潮湿，想不长霉花也难啊。”

　　若真是墙体内部水管漏水，施工队现在的抢修办法显然治标不治本，来年霉点还会再现。只有打开墙体，把管线修补好才能彻底解决问题。

　　精装修保修仅2年

　　《消费者权益保护法》浙江省实施办法中规定：“在正常使用情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于8年。”8年内，吴琳女士都可对开发商提出彻底修理的要求。

　　但根据国家建设部《房屋建筑工程质量保修办法》中规定：装修工程保修仅2年。而吴琳女士所在楼盘交付至今，快满2年了。过了2年，装修部分不能保修，业主维权就比较麻烦了。因此，记者建议：此类保修要速战速决，让霉花不再有盛开的机会。