浙江在线04月19日讯 76岁的陈宝达最近很忙碌。短短一个月时间里，他跑到千里之外的威海看房，签了合同“买”了房子，到最后又退了房子。可是，这么一番折腾下来，陈大爷还是没弄明白，自己之前交的钱，到底算不算买房。因为当初他和开发商签订的是联建合同，而非购房合同。
四天时间
看房交钱签合同
3月14日，陈大爷收到了一张介绍威海一个洲际旅游度假区的宣传单，宣传单上标明海景房预定价为21.8万元。看到宣传单上的海景房，陈大爷心动了。
3月16日一早，陈大爷就跟着看房车前往威海。十几个小时后，由于天色已晚，大家在酒店休息了一晚。3月17日，一行人到了小区，当一大片海景房呈现在陈大爷的面前时，大家你一言我一语。显然，很多人都被这样的海景房吸引了。再加上工作人员的热情介绍，本来就有些心动的陈大爷，在这样的气氛下更加喜欢了。
陈大爷最终选了21栋3楼的一套房子，面积43.56平方米，总价格22万多元。“那套房子，我从外面看快建好了，他们介绍说是精装修的。只要买点家具就可以入住了。”看到即将完工的房子，陈大爷放心了。3月18日凌晨3时多，陈大爷一行人回到家。还没来得及休息。他又跟着工作人员到了义乌，签了合同，并交了房款总额一半的钱。“他们承诺今年五六月份就交房的，到时候再交另一半的钱。我们反正退休了，和老伴到那里休闲度假不错。”交完钱的陈大爷美美地想。
“买”房子怎么成了联建？
签完合同后，陈大爷才将合同给小儿子看。小儿子一拿到合同，就提出疑问：“你不是说是去买房子的吗？签订的怎么不是购房合同，而是联建合同？”陈大爷赶紧拿出老花镜，细细看起合同，等他看清楚了，心里也是一惊。“明明买房子的时候都说是签购房合同的，怎么成联建了？”
“签了这个合同，等于你是个准开发商了，万一这个楼盘发生什么质量问题或资金问题，你都要和开发商承担相应的责任。”当小儿子对陈大爷说清其中的利害关系后，陈大爷慌了。
随后，父子两人找到了当初带他们看房签合同的工作人员。“刚开始和我父亲说，房产证有的，土地证要迟一点办。我们就说要退钱，他又说房产证、土地证都有。我们就更加怀疑了。”陈大爷的小儿子说道。
一番交涉后，最终，陈大爷签合同时付的11万余元，扣除了3700元违约金后，其余悉数退还。钱是退回来了，可陈大爷心里还是不踏实。“当时一起去看房的共有100多人，还都是老人。签这种联建合同，是不是有风险？”
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