浙江在线01月23日讯 自己家的小区，自家的车子却不让进，刚拿了新房的蒋先生最近有些想不通。
蒋先生新买的房子在椒江的同人阳光小区，谁知每次开车进小区，都得被门口的保安拦下来，说小区内不准停车。“自己家的小区，车子却不能停，这是个什么道理？”蒋先生很是疑惑。
昨天，记者走访了椒江的几个小区，发现这样的现象还真不少。
小区门禁森严，对于业主来说，是好还是不好呢？
业主：新搬的小区，自己的车却不能跟着“搬”进来
蒋先生新买的房子是1月8日刚交付的。拿到房子后，他就开始给房子装修，谁知，开着车的他在小区大门口被保安拦下了。
保安说，因为蒋先生没有购买地下车库的车位，车子不能开进小区，这是物业公司的规定。
车子被拦在了门外，蒋先生只好在小区外的路边找了个停车位。
蒋先生所住的同人阳光小区，除了地下车库的车位，地面上同样设有停车位，大概有近40个。蒋先生说，这些是属于业主的公用车位，明明全都空着，自己的车却不能停，这让他有些难以理解。
物业：不让车辆出入，主要是怕乱停车
昨天，记者联系上了同人阳光小区的物业服务中心，一位姓王的工作人员告诉记者，如果随便让车进来，不但让整个小区不太好管理，也难以兼顾到所有业主。“如果地面车位被先来的车辆停满，那之后的车辆就不能停了。”这位工作人员说，这样难以兼顾所有业主，反而会产生更多的矛盾。
而找不到地方停车的业主，自然会将车停在小区路边，“车子一乱停，就会影响正常通行。”这位工作人员说，把这些因素综合一考虑，还是决定暂时不让没有地下车库的业主进入。
这位工作人员还说，小区刚建成，房子的交付还没有全部完成，业主委员会也还没有成立，因此才暂时做出这样的规定。“等有了业主委员会后，再由他们制订统一的管理模式，车位到底怎么安排，还是由他们说了算。”
记者调查：新小区大多门禁森严，老小区停车较混乱
管得严不严，效果的确不一样
近几年来，我市的小区越建越多，很多以“高档”定位的小区，特点之一就是门禁森严，进出的车辆和人员都要严格把关。
记者走访了椒江几个新建的小区，在门口基本上都被拦下了。
同人阳光小区保安徐师傅做了十几年的小区保安，他说，小区里的停车问题，从一开始就得把好关。
徐师傅说，小区地面上的车位不多，是给业主临时停车用的。“业主偶尔有事，可以暂时停一下，并不能把这个当自家的车位来使用。”现在很多新小区管理严格，除了是对整个小区的安全负责，也是杜绝小区内乱停车现象的最好方法。
随后，记者来到了中山小区。
刚进小区，就看到在大门旁停满了车。整个小区里，只要有能停车的地方，基本都被塞满。记者在小区逛了一圈，没有发现明确的停车位划分，各种车辆“见缝插针”，原本宽敞的路只剩下了一辆车的通行空间。
保安王师傅说，这个小区比较老，向来都是随意进出的。“有时候外面的车辆停进小区，反而使小区的住户没了停车位。”王师傅说，因为车停得太满，很多晚归的车主在小区里绕了一圈后，还得开出去到外面找车位。
小区内车停得杂乱无章，自然就会发生堵路的情况。“有时候一些车被堵住了开不出来，我还得打电话给交警寻找车主，十分麻烦。”
除此之外，乱停车的另一个后果，就是车辆之间容易刮擦。“车辆停得太密集，经常有车不小心就刮擦到了另一辆车，矛盾也因此产生了。”王师傅说。
王师傅说，很多陈旧的小区都难以管理，还是新式的小区好，虽然会有一些麻烦，管理起来也比较困难，但对于住户来说，终归还是好处多。
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