浙江在线01月28日讯 前天下午，海曙联南社区内的广场上人头攒动，小区业委会动用公共收益给2200多户业主发红包———每户一张价值100元的超市卡。
联南社区业委会主任、82岁的杨国彦告诉记者，从2012年起，联南社区业主共有部位收益(房租、停车费)税后达60万元。此次，经业主代表集体商议，决定将其中部分收益以红包的形式发放给业主，以此来激发更多的人关心小区公共事务。
“有人领到卡后说要感谢我，我说你谢我什么，这本就是你们的钱啊。”杨国彦说。
业委会
搞好小区离不开全体业主参与
发卡从前天下午1点左右开始，联南社区业委会在小区中心广场拉起了横幅“业主收益分红发卡处”，业委会集体露面参与登记、发卡。
要发卡的通知业委会早在1月18日便已发出。到了领卡的时间，业主们排起了长队，领卡需要凭借房产证原件或户主身份证，经核对后才能领取。
联南社区是一个近20年的老小区，从2012年开始，业主共有部位的税后收益达到60万元，这些收益的来源主要是房租和停车费。利用这些属于全体业主共有的收益，小区业委会先后办了不少实事：给小区150个楼道安装防盗门、新装54个监控摄像头……最近还请了专业公司在小区内划停车位。
业委会主任杨国彦说，给业主发红包是根据国家住房和城乡建设部以及宁波市建委的文件：“业主大会可以决定利用共有部位进行经营以及所得收益的分配”。
对于小区公共收益的分配，他认为除了公共项目的投入，业主们也应该从中得到一份实惠。“这能激发业主们关心、参与小区公共事务的热情，一个小区能不能搞好，光有业委会还不行，离不开全体业主的共同参与。”
据了解，此次分红将花去22万余元。
业主
没想到还能有钱拿
73岁的沈素卿在联南社区生活了10多年，这是第一次收到业委会发的红包：“每年都在付物业费，哪里想到还能有钱拿。”
对小区业委会的工作，沈素卿老人表示认可：“他们做得蛮好，账目清晰，而且业委会成员是不拿一分钱的，属于无私奉献，这一点让我很感动。”
62岁的业主周梦谷说，他在这个小区住了17年，这几年小区业委会为全体业主安装楼道防盗门、楼道灯等，确实办了不少实事。
业内人士
这是有益的尝试
此次联南社区业委会给全体业主发红包，也吸引了一些其他小区业委会负责人及业内人士前来。
海曙青林湾业委会蔡主任说，此前，他还从未听说过宁波哪个小区业委会给业主发红包，他认为，联南社区业委会的这一做法是一项创新，将带动业主参与小区公共事务的积极性。
物业管理师陈哲伟告诉记者，在目前很多小区业主参与小区公共事务积极性不高的情况下，联南社区业委会通过发放超市卡的形式，可以引导业主关心和关注小区的公共收益，进而激发业主参与到小区和谐家园建设中来，这是一项很有益的尝试。
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