浙江在线03月06日讯 上周，金义都市新区两宗地块的国有建设用地使用权在市区一拍卖公司进行公开拍卖。经过竞价，两宗地块均成功出让，其中一宗土地的拍卖价格创出了历史新高，4亩土地拍出了1212万多元，折合每亩土地303万元。
此次公开拍卖的地块，分别是位于金义都市新区华发路以北、规划道路以东的26.79亩的商住用地；学士街以东、规划道路以南的4亩服务设施用地。这两宗土地处于未来新区核心商圈，地理位置优越，是完善新区生活配套设施、加速提升宜居氛围的重要地块。其中，商住用地出让年限商业40年，住宅70年，建筑面积7600平方米。服务设施用地出让年限50年。
26.79亩商住地块、4亩服务设施用地拍卖中标价分别为每平方米3700元(每亩约247万元)和4550元(每亩约303万元)，受让人分别为金华市华丰房地产开发有限公司和金东区鞋塘航天幼儿园。
和商住地块竞价相比，第二宗土地拍卖竞拍的过程可谓“白热化”。该地块起拍价为每平方米1050元，但现场志在必得的竞拍者，共进行了多轮竞相叫价，最终4亩土地每平方米的价格达到4550元，溢价高达333%。该地块为幼儿园用地，最终竞得者为一名吴姓自然人。
目前，在金义都市新区所辖的孝顺镇、傅村镇、鞋塘办事处就业的外来建设者人数超过8万人，随着新区创业者集聚度的进一步提高，在新区入园上学的儿童人数也将呈现激增态势。看好幼教市场，也是导致此次幼儿园用地拍出高价的一大主因。据记者了解，目前新区核心区块的两个大型楼盘，也有配套建设幼儿园的打算。
此次土地拍卖也是金义都市新区成立后的第二次商住用地拍卖，上一次拍卖时间是2012年11月22日。当时，新区孝川路以北、府后路以南、广渠街以东的45亩商住用地成功出让，土地出让价格为每亩300万元。据悉，今年金义都市新区还将限量推出商住用地地块，进行公开拍卖。从此次蛇年首拍情况看，投资者对新区地产开发的热度很高。
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