浙江在线03月13日讯 楼上漏水，楼下被殃及，顿时成了“水帘洞”，电器、家具、被子等都被淋湿……昨晚6点44分，租住在栅堰新村的张某一回到家就遇到了这样的烦心事。“楼上也是租户，小张把我叫来后，我就叫来楼上的房东，双方坐下来好好谈了谈，事情已经协商好了。”张某的房东肖某说。
房间里像下雨
记者了解到，张某租住在403室，昨晚打开家门后他吃惊地发现，卧室里湿得一塌糊涂，床上的床单、被子都湿漉漉的，桌子上的电脑也被弄湿了。“他朝上一看，水还在源源不断地从天花板的裂缝中流下来，房间里就像在下小雨，成了‘水帘洞’，我接到电话后，马上赶过来了，家里铺的是木地板，我担心地板被泡坏了。”肖某说。
肖某赶到后，先是和张某仔细查看了房间，除了电脑、被褥等被弄湿了之外，其他物件并没有太大的损失。随后，他俩一起上楼，结果发现楼上也是租户。“楼上住的是两个小姑娘，进去的时候，她们正在使劲擦着地上的水，应该比小张早到家，但地上还是很湿的。”肖某告诉记者，他打电话报了警，希望双方能协商解决此事。
办案民警说，经过仔细查看后，初步估计是楼上卫生间存在问题，这才导致楼下遭了殃。“可能装修时下水道没有弄好，也可能是房屋太旧了，一些设施已经老化了，防潮措施又没到位。”办案民警告诉记者，老房子经常发生这样的事情，有时也可能是使用不当造成的。
双方协商解决
“从事情的起因上看，如果是楼上装修不当或者租客使用不当，导致自来水流出给楼下造成了损失，那么应该承担相应的责任。作为邻居，建议双方协商处理，协商不成可以向法院起诉维权。”办案民警告诉记者，类似的案例比较多，一般情况下，他们都会耐心劝说双方协商解决。
记者获悉，经过协商，双方达成了一致意见。“好在电视机没坏，否则就麻烦了，家里的地板、家具什么的就算了，都是旧的，查看后也没什么大事情，主要还是租客的利益，我要帮忙争取。”肖某告诉记者，张某的电脑买来才一个多月，“电脑配置比较高，所以也比较贵，现在看来，显示器应该不行了，需要去检查一下才行，对方也能理解，毕竟购买电脑的发票还在。”
协商之后，张某无奈地去其他地方休息了。“大家都不容易，我这个租客还是比较通情达理的，要求也不高，这才能把事情圆满解决了。”肖某说。
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