为期四天的第十三届人居展昨天下午闭幕。据组委会统计，展会期间总人流量约20.7万人次，参展商品住房成交27套，成交面积2552.63平方米。与历年人居展成交情况相比，处于相对较低水平。另外，人居展期间共成交二手房27套，成交面积2197平方米。
受限购和差别化信贷等一系列调控政策影响，投资投机需求基本消失，刚性需求占据购房主导地位，面积较小、总价较低的房源受到市场普遍欢迎。
从展会现场看，观展人群以本地人为主，购房需求以自住为主，并以刚毕业几年的职场新人、购买婚房以及寻找学区房的年轻夫妇居多。
因此，人居展上不少开发企业及时调整销售策略，推出了一批适合刚需的小户型、低总价房源。位置好、面积小、总价低、有学区概念的二手房源，更受购房者欢迎。
借势人居展，杭州楼市的整体成交更加活跃。据统计，四天期间杭州商品房日均成交量200套左右，商品住宅170套左右，高于此前成交水平。
公租房现场受理，成为展会亮点。组委会在世贸展馆一期四楼设置了900多平方米的保障房展示专区，按1∶1比例展示公租房装修样板房，并开设现场受理点。四天时间，有300余户家庭领取了公租房申请表格，接受群众咨询600余人次。
值得一提的是，快房网推出的回馈网友的加微信活动，受到热情欢迎。四天下来，已有超过1000位读者，成为快房网最新的微信好友。
紧接着人居展，今天下午杭州主城区将举行一场颇受市场关注的土地挂牌。
说其受关注，是因为今天出让的5宗土地中(3宗宅地)，其中2宗位于当前炙手可热的奥体博览城板块(板块首开楼盘龙湖春江彼岸曾单日吸金20亿元)。2宗宅地为相邻姊妹宅地，出让面积分别为43.06亩和88.18亩，折合楼面起价分别为9064元/平方米和9311元/平方米。资料显示，奥体博览城首宗宅地于2012年8月成交，由龙湖以楼面价9504元/平方米竞得，也就是现在的春江彼岸。
相比龙湖地块，本次出让的2宗宅地位置上更具优势。知情人士透露，目前已有五六家房企报名参与地块竞拍。
另1宗宅地位于丁桥板块，出让面积49.19亩，容积率1.9，出让起价39706万元，折合楼面起价6372元/平方米。此外，还有2宗位于钱江新城和景芳单元的商业用地出让，出让面积分别为25.17亩和17.0亩。
- 【每日商报】人居展成交27套惨淡落幕 创2005年以来最低纪录
- 保障房成杭州人居展亮点
- 黄坤明强调要提高城市管理水平满足人民群众需求
- 弄套房子不容易 租房购房时要小心误入陷阱
- 过户、赠与、假离婚……你会花多少成本换购房资格?
看浙江新闻，关注浙江在线微信
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
