浙江在线05月24日讯 沿着“温州的东部边界”行车，这里是成片的滩涂、工地，泥沙走石掩不住建设者们“向海要地”的干劲。总建筑面积27.2万平方米的温州经济技术开发区金海园区丁山垦区标准厂房，压缩50%的工期，仅用一年时间就在这片吹填土上拔地而起，创造了开发区建设的新纪录。
700天工期压缩为365天
金海园区丁山垦区标准厂房工程位于金海园区D49B、D56B地块，分为A、B、C区三个区块四个施工标段，占地272亩，总投资约4.74亿元。建设单位为温州经济技术开发区城建发展有限公司，施工则由四家施工单位同步进行。作为开发区海城街道政策安置厂房，建成后，该标准厂房将移交给海城街道作为生产厂房和仓储用房。
该工程于2011年8月25日进场试桩，按照原计划，工期为700天。工程开工前，项目部进行了周密的部署和规划，针对该项目的地质特点和难点，对工程施工工艺进行优化、确定施工的方向目标；因该工程单体独立及工期紧迫，项目部选用同步施工和相互穿插的施工方案；选择能打硬仗的施工班组，将分级目标再行细化落实，并辅以完善的奖惩制度予以激励，形成相互竞赛的局面，有效提高了工作热情和积极性。
在施工过程中，项目部不断完善工作机制，建立了例会、调度、通报、督导、问责、考核等多项制度，定期召开工作例会和每周项目调度会，及时协调处理施工中存在的问题。同时根据天气变化和施工进度及时编制、完善施工组织设计及操作性强的单项施工方案，“挤压”一切可以利用的时间，并严格从技术方案上把好第一关。“我们在现场安装了总节点倒计时牌，选择四家施工单位同时施工，是为了能形成你追我赶的氛围，从而加快进度”，鲲鹏建设集团有限公司现场技术负责人吴金兵说，“施工人员最多时达1000多人，365天日夜奋战，实施三班倒，交叉作业”。最终，原工期700天的金海园区丁山垦区标准厂房仅用了365天就提前竣工。
家庭作坊减少三分之一
随着标准厂房的顺利结顶，移交工作也及时跟进。作为海城街道政策安置厂房，金海园区丁山垦区标准厂房涉及海城街道9个村，将按每征地一亩返还40平方米厂房的标准移交给各村出租分配。而对于入园的企业，海城街道开出包括入园企业每1000平方米建筑面积缴纳税金应高于10万元，年产值每1000平方米200万元以上等六大“入园条件”，作为申请入园的标准。
今年4月，海城街道组织各村将本村范围内的企业优先报名入园。“一下子报上来142家企业，需求面积达到90多万平方米，超过了我们建筑面积的3倍多”，海城街道办事处副主任潘丽荣介绍。为此，街道将对报名的企业按照条件做进一步的审查、筛选，以确定最后入园企业的名单。目前，已有两个村完成企业名单的确定工作，预计所有的终审名单将会在6月中旬确定。
据介绍，海城街道的企业多以水暖行业、标准件行业为主，还有不少是家庭作坊式的个体户。金海园区丁山垦区标准厂房将主要吸纳这两个行业入驻，以有利于优化产业结构，培育产业集群，改善地区生态环境。同时，对于要求入园的个体户，海城街道将协助他们完成“个转企”，从而减少家庭作坊的数量。“初步估计，标准厂房的设立，将助推海城街道企业的转型发展，使区域内的家庭作坊数减少至少三分之一”，潘丽荣说，下一步，随着移交工作的完成，海城街道将安排物业公司对园区实施统一管理，统一收取租金，由各村统一安排入园企业，第一批入园企业将在5月底入驻。
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