业主不交物业费物业运行难 物业费之争何解
2013年05月31日 09:42:10
重新再选一家新物业
“更换物业并不是我们的本意，对于如何提高物业服务质量，我们也曾想过不少方法。”王先生说，当物业提出要涨价时，业委会就要求他们做出提高服务的承诺，并把这些承诺细化成具体的条款，写进合同里。但物业只肯做口头承诺，不愿签订相关的合同。
同时，业委会也曾提出制订约束性条款，要求物业交一定的押金，如果做得好，可以退还押金，并从小区公共收益里里拿出钱给与一定的奖励，但物业也不肯签。
“今年，谈合同的时候，物业再次提出涨价，我们没有同意。合同将到5月底结束。但更换物业，又是一件很烦心的事。”
按照规定，更换物业要开业主代表大会，需要80%以上的业主同意才能通过。
“小区业主的积极性不高，以前开会，每次我们提前三四天在小区内贴通知，但来的业主只有七八个。实在没办法，我们就把要表决的内容打印出来放在保安那里，让每个进来的业主签字。”王先生说，他们现在也开始跟一些物业公司进行接洽了，尽量挑一家服务比较好的物业。
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