昨天，因为竞价没有达到政府保留价，位于义乌江东路(宾王路-37省道段)地块七的国有建设用地使用权，最终流拍。
这是今年义乌主城区首次成功开拍的土地。
这地块位于江东路以南、永胜村以北、宗泽路以西，土地用途为商务金融用地(规划为商务用地)，对面就是梅湖体育中心，在义乌算是区域较好的地块。土地总面积为8467平方米，出让年限40年，限高60-80米，起拍价2.32亿元，参拍单位或个人要预交1.16亿元的保证金。
这块土地开拍前，义乌国土资源局只对外公告将拍卖一小块城区用地，位于江东街道南门街后成的商住土地，面积仅410.3平方米，起拍价1900万元。不过公告出来20多天后，国土局就再次发布公告，终止了后成地块的出让。
昨天上午9点20分左右，记者来到义乌行政服务中心四楼产权交易大厅(4023室)，参拍的联利房产、万厦房产代表及个人参拍者已经陆续进场。
9:35拍卖正式开始，1号买家第一次出价，只比起叫价高了300万元，之后3号买家仅加价100万元。前几轮只有1号和3号买家竞价，直到第六轮，2号买家才开始竞价，出价2.4亿元。
之后，拍卖变成了2号和3号买家的举牌游戏，随后的20多轮加价，再也看不到1号买家的身影。不过，每次加价幅度只有100万元，可以看出买家出价很谨慎。
直到第30轮，2号买家加价到2.66亿元，再也没有人举牌加价。
一位竞买人说，拍卖的结果是流拍，没有达到政府最低保留价。
“2.66亿元太高了，之前预估也就2.4亿元，没想到还是没有达到保留价。”一家参拍企业的负责人说，如今房地产不景气，经济也疲软，这种情况他们拿地要小心再小心，否则就会变成烫手山芋。
最近三年义乌大宗土地出让情况
2010年12月24日，后宅分区商业配套中心地块，面积111864平方米，成交价24.6亿元。
2010年12月27日，北门街区块改造工程12#地块，面积30989.1平方米，成交价36.81亿元。
2011年2月28日，环城南路南侧、宗泽路西侧居住地块，面积82003.8平方米，成交价39亿元。
2011年3月1日，兴中商业地块二期B、C地块，面积17187.76平方米，成交价10.97亿元。
2011年4月14日，中心区11号街坊，面积174242平方米，成交价12.18亿元。
2011年8月11日，中心区07、08地块，面积139509平方米，成交价72.19亿元。
2012年11月20日，城西街道山翁地块，面积100759平方米，成交价7.38亿元。
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