浙江在线07月03日讯 去年9月份，王先生在杭州某热门学校买了学区房，花了450万元。但今年他去报名的时候却发现，有了学区房，还不一定能读上书。原来，王先生报名的小学，今年招6个班240人，但派出所拉出有户籍的孩子名单，竟然有近500人。这是杭州媒体报道的消息，绍兴的情况如何呢？
记者走访发现，今年，各学校秋季招生数确有小幅回升，但远没有达到“零择校”前的人数。
市区名校扩班忙
暑假在即，各小学已启动对新生入学名单的审核工作，市区二环以内不少热门小学发现，与去年相比，今年新生数增加了很多，扩班在所难免。如北海小学预计要扩2~3个班，塔山小学将扩1~2个班，鲁迅小学人民路校区也将扩1~2个班。
不过，这次扩班并没有让学校的校长们有太大的压力，因为，同“零择校”政策实施前相比，扩班后的新生数仍然要比以前少很多，因此，学校不管是硬件还是“软件”都仍然显得宽松。
去年6月中旬，早已在社会上炒得沸沸扬扬的“零择校”政策终于靴子落地，各热门小学的招生数随之剧减。今年是“零择校”政策实施的第二年，反应过来的家长迅速向学区房出手，这种温和的小幅回升似乎也在情理之中。有教育界人士指出，未来的几年，各热门学校的招生数很可能稳定在目前的水平。
学区房交易有点冷
招生数增增减减的背后，是学区房市场的起起落落。
记者走进位于新河弄的一家中介所，工作人员向记者推荐的一处北海小学、绍兴一初双学区房，46平方米，带天井，“只要90万元”。工作人员介绍，因为对方急需用钱，所以愿意低价出手。在她的登记簿上，还有大量的双学区房，不少写着“未满5年”，“这样的房源往往无人问津”。
工作人员介绍，现在只有四五十平方米的小户型学区房俏，其它的房子都很难卖。
这一情形同去年形成鲜明对比。去年6月份市区“零择校”政策出台后，市区二手房成交量就达160多套，其中有名校学区背景的二手房成交量仅一周超过60%。房价也被迅速拉高，最高峰时，试弄的小套卖到了2.4万~2.5万元/平方米。
在“零择校”政策的同时，不少热门学校的学区范围也有所扩大。据开创不动产二手房中介机构副总王立刚介绍，除了今年3月份风传“新国五条”落地，致二手房交易暴增之外，今年整个二手房市场都非常低迷。具体到学区房，也看不到回暖迹象。分析原因，一是房源充足；二是学区房本身往往房龄较老，居住舒适度差。
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