浙江在线08月22日讯 公积金贷款排队申请的情况仍在延续，商业房贷也不能独善其身。最近，省内外一些城市传出，首套房出现商业贷款趋紧且优惠利率取消的消息，让绍兴一些购房者看了有些担忧。那市区的首套房贷是否也有这样的情况？昨天，记者咨询后了解到，相比于上半年，首套房贷确实更紧张一些，不过还没到停办的地步。
首套房折扣多在9折以上
等了20天后，购房者陆先生仍没有接到银行的电话，昨天，他忍不住给办理房贷的工作人员打电话，结果被告知：再等等。
“当时办理的时候，因为是首套房，利率才打了95折，虽然折扣不大，但有折扣总比没有好。”陆先生说。这位购房者告知，要是在两三年前，打个七折或八折都有可能。
首套房的利率能打折，这是很多购房者最期望的。但最近，不少购房者在网上看到消息，称受信贷规模和政策影响，首套房贷的折扣可能取消，或者说，要打折没那么容易了。
真的是这样吗？昨天，记者咨询多家商业银行后发现，虽说现在银行对首套房贷仍有折扣利率，但执行基准利率的也不少。“前段时间我们的房贷利率刚调整过，首套房利率原来最低85折，现在则是9折。”市区一家国有商业银行个贷中心的工作人员说。
另一家商业银行办理房贷的工作人员则表示，他们最近并未调整过首套房的利率，不过折扣最低打95折。“也不是所有客户都能享受，如果条件不符合，则执行基准利率。”
市区人民路一家国有商业银行工作人员称，按照政策，现在他们在受理房贷时，会告知购房者首套房利率最低9折。可最终购房者能否享受到，还得看银行相关部门的审批。也就是说，如果通不过审批，可能连9折也没有。
记者了解到，对于首套房的购房者，大部分银行表示仍有折扣，不过折扣多在9折以上，给出85折利率优惠的银行凤毛麟角。
银行合作楼盘商量余地大
对于首套房贷利率折扣减少，银行工作人员表示，他们也是执行上级银行的规定。据称，下半年的房贷确实比上半年紧张一些，房贷利率折扣减少就能说明问题。
准备近期购房的吴小姐这几天咨询了多家银行，了解首套房贷利率优惠的情况，她发现对于信贷额度，多数银行称虽然有些紧张，但能照常办理。可在利率优惠上，银行有些含糊，对于能不能享受折扣，大多以“具体楼盘具体对待”来回答。“照理说，一家银行的首套房政策应该一样，难道还与楼盘有关？”吴小姐很纳闷。
记者在采访了解中也发现，银行对于首套房的客户确实存在区别对待的情况。同一家银行，同样是首套房，有的购房者只能享受最低95折、9折的优惠，有的却可以享受85折。多数银行在客户咨询时，第一个问题会问：你是哪里的楼盘？
“现在很多银行都有自己的合作楼盘，如果是合作楼盘，客户自然可以享受更多的折扣或优惠。”一家商业银行的工作人员说。据介绍，实际操作中，大部分银行都在这么做：合作楼盘办理房贷相对顺利一些，而且优惠相对多一点。如果不是合作楼盘，银行一般不大愿意受理，即使受理，基本也很少有优惠。
还有银行表示，除了合作楼盘，购房者的其他条件也是决定其能够享受折扣，享受多少折扣的一个重要参考，一般优质客户当然会得到更多的优惠。
- 女子想着少还2万多元房贷 借房子演变成送房子
- 房子退掉了房贷记录消不掉 明明是一套房却被认定二套房
- 上半年宁波发放住房公积金个人住房贷款57.82亿元
- 面积误差致退房 房款利息计算按活期还是定期？
- 出行更多实惠:民航降价增航班 快客买新车供WIFI
看浙江新闻，关注浙江在线微信
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
