浙江日报讯 日前最新发布的胡润百富榜显示,在过去一年,房地产重新成为中国大陆富豪最大的财富来源:上榜的1000名富豪中,1/4来自地产业,房地产超越制造业成为最大创富源。在榜单前十名中,有6人涉足房地产。
房地产领域上榜富豪多,其实并不意外。中国指数研究院日前发布的数据显示,8月,全国百城新建住宅均价自2012年6月起连续第15个月环比上涨,十大城市新房价格环比上涨1.49%。在一个产品价格持续攀升的行业,想不发财都难。
引人思考的是,在此之前另一张榜单传递的信息。全国工商联8月底发布“2013中国民企500强”,数据显示,2012年民营企业制造业500强的税后净利润总额比2011年降低13.15%。近年来民营企业制造业500强盈利能力持续下滑,2012年销售净利率为3.42%,比2011年降低0.91个百分点;资产净利率为4.42%,比2011年降低1.35个百分点;亏损企业数量由2011年的6家增加至16家,平均亏损额为4.2亿元,显示以制造业为代表的实体经济经营困难。
从资本的逐利性而言,哪个行业赚钱自然吸引力就大,近年来,产业资本的触角伸向房地产业早已不是什么新闻。问题是,国际金融危机发生之后,以制造业为代表的实体经济对于稳定社会经济发展的作用,已成为各方的共识。包括金融危机发源地美国也在重振制造业。对中国而言,改革开放30年最大的成就就是高速工业化进程,而工业化促进了城市化,带动了大量的劳动力就业,培育了大量的成熟的产业工人,提升了国家经济竞争力。
两张榜单放在一起,向我们发出警示。企业习惯挣快钱,地方政府收入过度依赖房地产业,这样的趋势不容乐观。
要夯实制造业发展的基础,就必须让其有“利”可图,这一方面要求练好企业内功。在全球经济增长放缓的情势下,我国低端产能过剩,高端设备需大量进口;核心技术自给率低,自主创新面临着能力不足和动力缺失的双重制约。值得重视的是,美国“再工业化”并非是简单的制造业回归,而是致力于通过强化高技术引领新一轮的产业革命。因此,加快企业升级步伐、向先进制造业转型是题中应有之义。如我省正在推行的“四换三名”工程,积极推进腾笼换鸟,大力发展高附加值、低能耗、低污染产业;机器换人,实现减员增效;空间换地,实现节约集约用地;电商换市,大力发展电子商务;着力培养名企、名品、名家,打造行业龙头。
另一方面,还应为以制造业为代表的实体经济创造更好的成长环境。全国工商联调研发现,2012年,民营企业500强成本压力明显增大,过半数企业受用工及原材料成本上升、人才缺乏、税费负担重和资金成本上升等因素制约,直接挤压了利润空间,降低了企业的经营效益。
好在这些问题已经引起决策层的重视,国家在融资、税收等方面已经出台一系列扶持政策,相关政策效应正在逐步显现。8月份,中国制造业采购经理指数(PMI)为51.0%,比上月上升0.7个百分点,连续11个月位于临界点以上,表明经济复苏正在加速。这对中国经济来说是个好势头,希望好势头发展成好趋势。
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