日前，义乌相继出台《〈义乌市加强人才住房保障工作的实施意见〉等政策兑现工作方案》(简称《兑现方案》)、《关于加强人才住房保障工作的意见》、《2014年义乌市基础人才、企业实用人才住房保障实施意见(试行)》(简称《基础人才住房意见》)，昨天，三个政策的细则正式对外公布。

　　高端人才购房最高优惠200万

　　不过条件蛮“苛刻”

　　义乌市政府一位官员介绍，之前关于人才住房保障问题的文件，在今年6月30日已停止实施。现在符合“兑现方案”的主要是硕士到中国科学院院士、中国工程院院士等6类人才，补助从70万以内到200万以内不等，不过要想获得优惠资格，条件“苛刻”。

　　其中，6类高级人才都必须是义乌事业单位正式工作人员或服务义乌用人单位并签订5年以上劳动合同的。省部级以上人才要在义乌工作满5年且每年实际在义乌工作时间不少于6个月，副高、硕士等人才不仅要有义乌本市非农业户口，还要在义乌工作和缴纳社会养老保险满10年。

　　组织部门负责人建议，符合“兑现方案”的人才最好在2015年6月30日前向政府申购人才保障房，之后将一律按照新政策执行，优惠金额会大幅度下降。

　　至于《关于加强人才住房保障工作的意见》，针对人才依旧是硕士到中科院院士，被细分到7类，购房优惠金额相比“兑现政策”大幅度下降，两院院士优惠从最高200万降到140万以内，硕士从70万以内降到40万以内，要求也大大降低。

　　省部级以上及义乌发展特别紧缺人才，只要是义乌事业单位正式员工或在义乌企业工作并签订劳动合同，工作满2年，每年在义乌累计工作时间不少于2个月的，就可以申请；硕士、博士等人才具有义乌非农户口，和用人单位签订5年以上劳动合同，缴纳2年以上社会养老保险也可申请。

　　这两个政策针对人员均不含公务员和参照公务员法管理的工作人员。

　　本科毕业生义乌养老保险缴纳1年以上购房最高可获15万元优惠

　　相对两个针对高端人才的政策，最受关注的还是“基础人才住房意见”，其覆盖面从“211工程”、“985工程”院校本科毕业生，延伸到纳税达到一定额度的工业企业和商贸服务企业的中高层管理人员和技术骨干。

　　“基础人才住房意见”第一条就针对公务员和参公工作人员，只要在2014年6月30日前，符合义政发〔2011〕66号、义政办发〔2012〕122号两个文件规定的公务员、参公人员、其他企事业单位非全日制硕士研究生学历学位人员，符合条件就可享受最高30万元购房优惠，最低优惠不低于15万元。

　　具有中级专业技术职务任职资格以及“211工程”、“985工程”全日制普通高校(二级学院除外)本科毕业生，满足在义乌工作和缴纳社会养老保险1年以上，购房则最高可获15万元优惠。

　　对于工业企业和商贸服务企业实用性人才，采取根据纳税额度给予不同购房指标，每个指标享受最高30万元优惠，但优惠额不能超过总价30%。

　　工业企业用地5亩以上企业，2013年度亩均税达到义乌平均水平1.5倍以上，纳税总额在300万-500万间可享受1个住房保障指标，纳税总额在1亿元以上可享受12个住房保障指标。

　　用地5亩以上企业，2013年度亩均税未达到义乌平均水平1.5倍以上，纳税总额在500万-1000万间享受1个住房保障指标，纳税总额在1亿元以上可享受10个住房保障指标。

　　用地5亩以下或无用地企业，纳税200万元-300万元可享受1个住房指标，纳税总额在2000万以上可以享受8个住房保障指标。

　　商贸服务企业人才住房保障适用企业包括，各类依法纳税、依法经营且税务登记注册在义乌、2013年度入库国地税总额在150万元(含)以上的商贸服务企业。2013年度缴纳入库国地税总额150万-300万之间享受1个住房保障指标，2000万元以上享受8个住房保障指标。

　　工业和商贸服务人才主要指中高层管理人员、技术骨干、管理骨干等实用人才，没有学历要求，只要企业获得住房保障指标，符合和企业签订5年以上合同，具有义乌非农户口，在义乌工作和缴纳社会养老保险2年以上等条件的实用人才就可申请。（都市快报）