小区地下车位要公开拍卖了，起拍价15万。

　　东新园东荷星苑的徐女士前两天收到一条短信，大致内容是说：“东新园小区D区3个地下车库157个停车位使用权，拟于5月23日下午1点进行公开拍卖……”短信后面，跟了一串电话和网址。

　　徐女士开始以为是诈骗短信，物业告诉她，这是真的。本来车位就是租来的，现在要收回拍卖，她没什么意见，但她听说，可以参加竞拍的不止东荷星苑600多户居民，新湖苑800多户居民也可以竞拍。

　　“地下车位在我们楼下，是我们的配套设施，新湖苑有他们自己的地下车位，他们也来拍，人一多，那价格是不是要抬高了？”徐女士很担心。

　　新湖苑居民加进来竞拍后会不会抬高车位价格？

　　东新园小区有6个组团，地下车位有1040个，路面车位660个，而实际上在小区过夜的车辆，在2400辆到2600辆之间，小区每天至少700个车位缺口，停车难自不必说。

　　东荷星苑建成于2004年左右，两年前，东荷星苑157个地下车位开始对居民出租，大部分居民说租金200多元/月(物业说是350元，外加40元/月的管理费)，租期最晚的到今年6月30日。

　　现在这条公开拍卖地下车位的短信，在东新园小区炸开了锅。

　　停在路面上一年是1000元，停在地下一年2000多元，徐女士不想晚上满小区抢车位，宁愿多花钱停在地下，图个方便、省心。现在公开拍卖，15万元的起拍价，不是个小数目，徐女士犹豫了。

　　“15万，抢啊？”陈先生手上摇着一串钥匙，他意思很明确，不拍。“我们是拆迁户，哪里有那个闲钱的，路上找找地方停么好咯。”陈先生猜测，愿意竞拍的人肯定不会多。

　　或许陈先生的猜测有误。这时一辆银色奔驰C200开进东荷星苑8幢的地下车库，车上下来一位穿黄色连衣裙的女士，40岁左右，从后备厢拎出一袋大米和一袋青菜。她身后的墙上贴着“003号，车位已租，浙A×××××”的牌子。她穿着高跟鞋，走路一条直线，看上去蛮优雅。问她知不知道车位要拍卖了，她说听说了，“15万，还好吧，我老公说要拍一个。”

　　会不会像徐女士担心的，新湖苑的居民加进来参与竞拍后，无形抬高车位价格？新湖苑业主蔡先生说，有可能。但他不会参拍，一来要先交5万元保证金，他的钱都在股票里，暂时拿不出来；二来他的车子也不是什么好车，他觉得路上停停嘛就好了。

　　我只有一辆电瓶车

　　这顶帽子你可以拍拍

　　小区里不开车的人，不太关心跟车有关的事，但知道了不免也要评论两句。

　　东荷星苑4幢旁，几位阿姨在乘凉聊天，问她们有没有听说地下车位拍卖的事，开始没人吭声，后来一个戴金项链的阿姨上下打量了我一番后说：“我们又没有车，又不会开车，这个事体我们也不关心。”

　　沈阿姨的午觉被来来回回的飞机轰鸣声吵醒，下来荡一圈。问她拍卖车位的事，她说，当时买房子的钱还是凑的，更别说买车位。“现在15万、20万都跟我们没关系，反正都买不起，随它去。”

　　东荷星苑8幢9幢之间的花园里，一个穿迷彩服上衣的大伯在摆弄着他的盆栽，松树、黄杨、枸骨，有30多盆。问他家里有没有车，他幽默地指了指旁边一辆电瓶车。

　　家里虽然没有小轿车，地下车位出租的事他可知道得不少。“一个车位才多大，你算算，多少钱一个平方？我们房子买的时候多少你知道吗？3000块。”

　　大伯拿起一个自制的大遮阳帽戴到头上，准备去打理他种在其他地方的盆栽。这顶帽子用泡沫板做成，有窨井盖那么大。看我对他的帽子感兴趣，他也蛮高兴，“你是记者？……这个你要拍拍，全杭州独一无二的帽子。”

　　如有流拍的车位

　　整个小区居民都可以竞拍

　　这157个车位的产权单位，是东河沿线改造(下城段)工程指挥部(东河指挥部)，物业有一份车位信息表，翻看了一遍，绝大部分起拍价都是15万元，少数是14.5万元，极个别是14.2万元。

　　东河指挥部一位工作人员说，拍卖信息公布后，很多居民打电话过来，有的说价格为什么这么贵，有的问为什么其他小区(新湖苑)也可以参加竞拍，电话最多的是东新园另外四个组团的居民，说为什么他们没有权利参拍。

　　小区开发时，东荷星苑和新湖苑两块地是一起批复的，后分属不同开发商。新湖苑的地下车位当时就卖了，五六万一个，当时两个小区的居民都可以买，现在东荷星苑的地下车位拍卖，也是两个小区居民都可以参加竞拍的。

　　因为地下车位属于国有资产，必须要用公开透明的方式出让使用权，价格是评估公司参照市场价确定的，评估出来的价格是16万-18万元，考虑居民实际情况，最终起拍价定在了15万元。

　　第一轮在这两个组团拍卖，如果有流拍的车位，第二轮再在整个东新园小区拍卖，5000多户居民都可以参加竞拍。

　　现在有多少居民报名参拍？这位工作人员说，根据报名处反馈的信息看，目前不是很多。

　　昨天晚上我又打电话问徐女士，她终于不再犹豫了，决定参加竞拍，“因为我实在不想天天跟人家抢车位。”（都市快报）