那么，这个逐渐进入中国市场的网站是否真的值得信赖呢？

记者亲身体验如何在Airbnb平台上成为房东。首先是在其官网上注册用户账号，然后点击“成为房东”，只需随意填写相应的房源类型、可住人数、所在城市等简单信息，并设置一个模糊的地址，便可收到一封邮件，显示已成为房东并允许发布房源。

在注册过程中，网站并没有要求提供可以证明身份的信息和房产证等证件，除了真实的电话和邮件，记者所有填写的信息均为虚构，连名字都是假的。

浙江靖霖律师事务所蓝清律师表示，应分三种情况来具体界定。

第一，房客和房东明确是租赁行为，并且出租方已经安上防盗窗或采取了一定的安保措施，就应该由承租方个人承担责任；

第二，房东和第三方平台只是按照宾馆入住的一般登记程序进行服务，那么，房东和第三方平台要根据具体界定承担一定责任；

第三，名义上是租赁，实际上仍旧按照宾馆入住的程序，特别是入住方并没有被明确告知这是一次租赁行为，则应按照第二种情况来进行处理。

浙江省公安厅相关负责人表示，如果这类短租房是以旅馆模式从事经营性活动的，房东等场地人员对房客具有安全保障义务。

该负责人指出，正规的旅馆酒店行业经营者需要事先在工商、卫生、公安及消防等多个部门取得相应的经营许可或登记备案，否则可视为违法的“黑酒店”、“黑旅馆”。虽然短期租赁尚无相应的法律监管条例，但就房屋租赁这一性质而言，本不存在违法违规情况，但若是作为家庭旅馆性质则不同了。