浙江日报瑞安4月26日电(见习记者 李知政 瑞安日报记者 林长凯)今年4月初，市民赵女士将瑞安市区一套闲置的房子登记在了房屋中介所，准备卖掉。不到半个月就被人看中，谈妥价格，签下了合同。“半年前可没这么好卖。”说起卖房速度，赵女士还觉得有些难以置信。

　　今年一季度，瑞安市房地产市场呈现供销“两旺”景象，新增商品房供应量和销售量均大幅上涨，二手房交易量也明显上升。全市一季度商品房销售2788套，同比上升147%，销售量占温州全市商品房销售量和销售面积的1/3以上，同时销售均价每平方米14707元，同比上升11%，环比上升17%；二手房交易1488套，同比上升86%，房地产市场回暖。

　　今年2月份，旅居国外近30年的华侨缪先生在新湖广场买了一套房子，作为养老住处。“之所以在这买房，除了看中房子本身的品质，更看中的是周边完善的配套和服务。”缪先生告诉记者。跟缪先生买房时考虑相同，交通便捷程度、配套设施完善程度、小区环境优良程度等被一一列上了买房者的清单。

　　近年来，瑞安市委、市政府积极推进城市基础设施建设，先后建成万松东路延伸段、滨海大道等城市主干道，加快建设城市公园，扩大绿化，治理河道，极大地改善了城市居住环境，吸引了在外瑞安人回来安家。“这几年回国，每次感觉都有新变化，生活环境一点也不比国外差。”缪先生很高兴地看到，随着拆违、扩道等工作的推进，瑞安的公共设施越来越完善，市容市貌也有了质的好转。

　　随着“大众创业、万众创新”氛围逐渐浓厚，当地政府积极谋划和组建了电商园、小微园等产业园区。有了创业平台，基础设施也完善了，在外瑞商纷纷回归，也带动了高品质楼盘的销售。而随着他们建立公司，招募员工，创业园区、小微园区等周边房屋销售也逐渐火热，这在一定程度上也推动了楼市的火爆。“今年一季度我市开盘的楼盘从拿地到开盘，用时都只有五六个月左右，以前最快也要一年。”瑞安市住建局党委委员黄宇杰告诉记者，政府自身改革、简政放权，在一定程度上简化了房地产项目审批环节，压缩了办理时限。

　　尽管一季度，瑞安房地产市场供销两旺，但据业内人士分析，目前房价只是稳中有升，没有出现大的波动。“2010年房价开始下行，目前市场上房源充足，供过于求，房价势头趋稳，并出现小幅度的上涨，这是正常的市场行为。”