起价49亿！上不封顶！杭州市中心“绝版宝地”的百井坊巷地块，被各路地产豪强虎视眈眈数年之后，昨天终于挂牌，预计于5月28日出让。

　　这块被誉为“浙江省内最具商业价值”的地块，自2009年开始征迁，2015年拆迁清零，曾多次传出出让消息，曾引来恒隆、华润、新鸿基等群雄环伺。从改造项目开始至今，历时近十年才挂牌，过程极其曲折。

　　毋庸置疑，今后这里会成为杭州的顶级商业综合体。

　　公告文件显示，地块用途为商业、商务、文物古迹、城市道路兼容用地，出让年限40年。地上建筑面积194100.91平方米，起价491095万元，折合楼面起价25301元/平方米。

　　而不设最高限价，最终花落“价高者”家，不免令人对这一地块的商业价值，愈加浮想联翩。

　　说到百井坊巷，不能不提到它所在的“杭州第一街”——延安路。

　　繁华的延安路，由南到北，商圈几经更迭，几起几伏，见证了杭州的变迁。

　　有个好消息是，杭州要把延安路打造成“国际化商业大街”，这是杭州建设国际商贸中心、迎接亚运会的重要内容之一。

　　目标远大——对标东京银座、巴黎香榭丽舍大街、新加坡乌节路，重塑购物天堂，引领新消费、新商业、新零售，打造成为“全球领先、中国典范、杭州韵味”的国际化商业大街——近期正加快推进力度，到2020年底，有望初步建成亮相。

　　延安路将考虑引进智慧商业业态、娱乐休闲业态、高端定制业态和科教商业业态等四大新业态，比如可以看到“未来感”十足的人工智能餐厅、无人售货商店、天猫快闪店等。

　　一切的变化，归根结底是要“让市民生活回到街道”。今后，市民和国内外游客可以在这条街上学文化、看历史、购物品、听音乐、品生活……