我有办法维权吗？

　　问：你好，有个人（我不知道对方是谁，是网名，应该和我父母有过节）用我的照片和姓名在网上发布我的信息，说我卖淫，还辱骂我的家人、加我的朋友称提供卖淫信息。请问这种情况我可以提起诉讼吗？

　　律师：杨甜

　　浙江允道律师事务所创始合伙人，擅长公司股权设计、股权激励、金融风控、合同审查等商事法律服务

　　答：你好，起诉需要有明确的被告，光有网络名无法确认实名无法起诉。如果确属恶意，没有事实依据，可以给网络公司发函让他们删除。如果造成严重后果也可以向公安机关报案处理。

　　有人在我们楼跳楼自杀

　　作为业主我心情很不好，能要求物业补偿吗?

　　问：你好，我刚买了一年的新房子，还没入住装修，结果前不久有人进来在我们楼跳楼自杀！

　　其实我们的业主群里之前就不止一次提醒物业，不要放没有业主卡的人随便进出，但还是发生了这种事。尸体就落在一楼进出门厅，虽然死者值得同情，但是作为业主，我心情很不好过，总有点阴影。能否要求物业给予经济补偿？

　　律师：张逸君 浙江智仁律师事务所律师

　　答：根据你的描述，根据物业管理条例和一般物业服务合同约定，物业公司负有小区安全管理义务，包括人员进出登记管理等，但管理能力、服务水平与物业费用多少应相适应，应遵循权利与义务对等原则。

　　根据你的描述，非业主进入跳楼。要看该人进入小区是基于什么事由，访友还是其他，保安有无登记，他是否系随意进入等。另需审查跳楼的那个楼层是否可随意进出，物业管理有无疏忽。还需审查该人跳楼原因等。如物业未尽到进出人员登记管理，对楼层门禁未尽管理职责，导致该人随意进入小区跳楼，则物业公司存在未尽义务的违约行为，应承担相应违约责任。违约责任依物业合同约定处理，如无约定，可以主张相应损失，如财产损失等。

　　当年犯下的错，他也签字了

　　我有责任吗

　　问：三年前，我是保险公司的业务员。当时给一个客户录单的时候，我把他买保险的年数填错了，保单他当时也签字了。今天这位客户才发现年数错误，说要去起诉我，请问我有责任吗？我现在都已经离开保险公司了。

　　律师：孙玉香 浙江腾智律师事务所律师

　　答：根据你的描述，由于你工作失误导致年数错误，需要负一定的责任的。同时由于客户签字确认，他对后果也需要承担责任。至于是否需要赔偿等，则需要根据合同约定或者依据实际。

　　找中介租的房子

　　水管爆了，我活该倒霉？

　　问：我去年年底找中介租了套房子，才一个月阳台水管就爆了，卧室进水。

　　本来就翘起的木地板彻底不能用了，卧室内个人物品也遭水泡了。可是当时中介已经回家过年，没人管没人修。

　　我要怎么维护自己的合法权益？修地板费谁来承担？只能活该自己倒霉么？

　　入住以来，我们一直都在维修中度过，修空调、修桌椅、修卫生间内设施、修门、修油烟机……我是否可以合法退租？

　　律师：程雯雯 浙江允道律师事务所律师

　　答：根据你的描述，如果水管是自然老化爆裂，那么维修责任应该在房东或中介，具体的承担方需要看租赁合同是谁出租方，造成的损失你们也可以让其适当承担。

　　你们可以先自行维修，到时候再向房东或中介主张维修费用。

　　如果房屋不能满足正常使用的，当然可以要求退租，具体也要看租赁合同约定。

　　没通过中介请的保姆年老体弱

　　万一出现事故算工伤吗

　　问：你好，我家里没有通过中介，请了照顾老人的保姆。

　　不过这个保姆年纪有点大，而且有基础疾病（高血压、糖尿病）。

　　我想问下万一保姆在服务期间出现身体不适或其他相关事故，都是算工伤吗？需要雇主负担责任吗？如果我们私底下签个用工协议，可行不？有什么方法能降低风险呢？

　　律师：李银 浙江康城律师事务所律师

　　答：根据你的描述，不会构成工伤，因为不属于劳动关系。

　　双方形成的应该是雇佣关系，如果发生的是由先有疾病造成的，如高血压，糖尿病等，雇主不需要承担责任，如果在从事雇佣活动中，发生了摔倒之类的，雇主还是要承担责任的。签订免责协议也无法做到规避法律风险。

　　降低风险最好的方法就是通过专业机构，签订合同，找年轻力壮的保姆。

　　我俩是组合家庭，他动不动就打我

　　问：我再婚几年了，我和他都是组合家庭。

　　现在我们的感情越来越差，他居然发展到动手打我，动不动就赶我出去，不让我回家。我们没有孩子，到现在是租房子住。

　　我家人给我一套房子，装修是他出的。

　　现在我想要离婚，要给他装修费吗？结婚时的彩礼都要退还给他吗？

　　律师：吴晓洁 北京盈科(杭州)律师事务所律师

　　答：根据你的描述，根据婚姻法等相关法律规定，如果已经登记结婚，彩礼是不需要返还，至于装修款，如果能证明款项是婚后来源于男方父母，视于对双方的赠予，属于夫妻共同财产，进行分割。

　　前夫坐牢了

　　孩子的抚养费谁来出

　　问：你好，本来我前夫该付抚养费，但是他坐牢了（前夫已再婚），那么我孩子的抚养费由谁出？我找前夫的现任妻子可以吗？

　　律师：金外荣 浙江西子明珠律师事务所律师

　　答：根据你的描述，自然还是前夫支付，现任妻子无抚养义务。

　　但鉴于前夫尚在服刑，无收入来源，可考虑待前夫出狱之后再行主张。或前夫有财产的，也可起诉后申请法院强制执行。

　　鬼迷心窍！这顿饭花了我4万元

　　问：被朋友叫去吃饭，吃完饭她所谓的老大、老二轮流给我洗脑。他们说他们的产品多好，赚了多少多少钱，反正就是非要我转账。我也不知道怎么了，鬼迷心窍，最后转了4万。他们说，会给我一堆东西，什么防辐射项链，也有保健品、净化器，价值4万。

　　我现在清醒了，请问这个钱还能要回来吗？

　　律师：沈希竹 北京天达共和(杭州)律师事务所律师

　　答：根据你的描述，如果确实没有受威胁，最后是自愿转账的，那么这个行为是交易行为，一般不可撤销。

　　建议你从商品本身入手，看看商品宣传的功能、商品本身有无问题，如果说能找到一些瑕疵的话，或许能与对方谈谈把钱退回来一些，或者说以商品有问题为由去投诉举报他们。仅供参考，不一定完全能够实现。

　　新买的房子，欠下巨额水费

　　问：A把多年未居住的房子转卖给了B。

　　交割事项时，双方到收水费的窗口问询得到不欠水费的回复后完成买卖手续。

　　B在居住一个月后发现欠下巨额水费！供水公司要求支付万元水费，否则停水！查了下，水表是正常工作的，水表显示多年来共用了很多吨水，原因暂不明。

　　该怎么办呢？

　　律师：陈卓娜 浙江康城律师事务所律师

　　答：根据你的描述，首先B作为现在房屋的所有权人，供水公司要求必然承担是合理的。

　　B也可以根据其承担的情况，并且根据原来的合同提供相应的证据，房屋交付期间产生费用的实际情况来要求A承担这个费用。

　　而所谓的询问窗口后不存在欠水费的回复，未能提供相应的证据。因此无法进行判断，应当以实际所产生费用和相关的情况，然后再结合事实证据来要求A承担这样也符合了公平的原则。

　　才交付的房子，水泥地磨破了

　　问：你好，我刚交付的房子，现在发现房子根本经不住摩擦，运了下沙子水泥地就磨破了。物业也不作为，随便让人进出，自从交付后，各种装修电话不断……我该如何维权？

　　律师：顾琳 浙江康城律师事务所律师

　　答：你好，根据你的描述，如果房屋确有质量问题，建议先做鉴定后起诉业主方，装修电话的话要知道信息是哪里泄露的，才可以向对方主张。