海曙郡庙社区，车棚前干干净净

　　车棚住人，烧饭做菜、吃喝拉撒、还放了床，本就只有几平方米的狭小空间，挤得转不过身来。早在9年前，海曙区江厦街道郡庙社区多是这样的景象，大量外来人员租用车棚居住。

　　“真的，那时候每天起床就去看看车棚门有没有被撬，自行车是不是又被偷了，哪像现在啊，车棚外的大板块平台空空荡荡，任我们洗洗晒晒。”昨天上午，当记者走访目前实现车棚零出租的郡庙社区时，64岁的居民汪阿姨开心地说。

　　一间车棚每月租金最少有两三百元

　　狮子街129弄和狮子街95弄位于原大世界水产市场楼上，车棚外有一个共用的大平台，是江厦派出所和郡庙社区车棚整治时选定的典型示范区域。

　　“一共596户居民，每户配置一间车棚，面积一般为3～6平方米。”江厦派出所副所长孙秋立告诉记者，因为处在市中心位置，一间车棚每个月至少能租到200～300元，面积大的能达到600元。

　　据警方2007年的排摸，该区域一共有129家车棚被出租。孙秋立介绍，出租主要有两种情况，一方面，辖区里居住的业主基本为老人，自行车、电瓶车等用不到了，觉得车棚空着也浪费；另一方面，是那些租房者并不需要车棚，所以就看中了每年几千元钱的利益，让自己做“二房东”了。

　　但这样一来，产生的卫生和安全问题就多了。私拉电线、随意使用明火、随地便溺、违章搭建等众多问题，让这里的居民很是苦恼。

　　22家中介被约谈，要求下架相关房源

　　采访现场，江厦派出所提供了两份《通告》，这是根据去年7月1日开始施行的《浙江省流动人口居住登记条例》和《浙江省居住房屋出租登记管理办法》等拟定的。

　　一份《流动人口房屋出租人通告》被张贴在小区一些主干道上，供房东和租户查看，里面提到，原始设计为车库、车棚等非居住空间的，不得出租供人员居住，违反规定不按要求出租居住房屋供他人居住的，由公安机关责令限期改正；逾期不改正的，处以5000元以上30000元以下罚款。

　　另一份《房屋租赁、职业介绍中介机构流动人口和出租房屋管理通告》，则是针对介绍车棚出租的中介机构张贴。“我们约谈了辖区22家中介。”孙秋立介绍，派出所向中介传达，一旦发现有“车棚”类房源，要求尽快下架房源、清退租客等。

　　居民自发组织巡逻队帮助实现零出租

　　“老小区车棚问题在城区一直是整了又返，返了继续整，所以我们要以长效的机制来打击。”郡庙社区党委书记沈顺吉说。

　　2007年，社区成立了“邻里守望角”，郡庙社区62位居民自发加入，他们每天进行巡查，汪阿姨便是其中一员，“我们每天早晚各巡查一次，这样哪怕有一个车棚出租了，马上就会被发现，之后我们就会汇报给社区，由社区联系公安、城管等部门前来清退。”

　　终于，通过9年不间断的努力，郡庙社区以点及面，实现了社区内车棚的零出租，到了今年，至今还未发现“返潮”租住。