近日，获悉，杭州市城镇老旧小区改造工作会议通报了2021年度旧改工作综合考评情况，余杭区获评杭州市旧改工作考核优秀单位。

　　“近年来，老旧小区综合改造提升工作备受各界关注，持续多年被纳入省、市重要民生实事项目，余杭区委、区政府高度重视。”余杭区住建局相关负责人表示，该局作为全区老旧小区改造工作牵头部门，向上积极对接省市旧改部门，向下担起专项统筹、协调和指导等职能，在区级层面会同有关部门抓好项目审批、资金支持等要素保障，在五常、良渚、余杭、瓶窑等镇街的共同努力下，逐步探索出老旧小区综合改造提升工作的余杭特色经验模式，不断增强老百姓的获得感和满意度。

　　笔者在良渚街道花苑新村南区看到，这个建成20多年的老小区正在“焕新颜”。这是2022年开年以来，余杭首个开工改造的老旧小区，小区共计12幢，250户，立面整治面积约23876平方米，这项工作目前有40多名工人施工。

　　“我在这住了十七八年，现在政府出钱给我们改造，解决了好多刚需。”家住1幢2楼的朱大姐指着旁边凌乱的排水管说，现在很多因为管道年份太久经常会堵住，还有屋顶上外墙老化有时会有水泥块脱落掉下来。这次改造会统一梳理给排水立管，让污水管、雨水管分流，分别接入污水井及雨水井，屋顶也会进行修缮整治。

　　良渚街道城建办主任介绍，在这次改造中，还将解决电梯加装、停车需求大、小区的安防等问题。

　　笔者看到，花苑新村北区已经升级了小区智慧安防系统，“智慧监控平台”已经投入使用，小区各个角落的画面一览无余。小区物业卢大叔说，现在的监控系统可以观测到车辆和外来流动人员信息，对于高空抛物也有专门的高空监测。监控系统已接入余杭区公安社会面视屏平台，区公安分局能时时调取监控，保障居民安全。还将在南区主要出入口安装车辆道闸、人脸识别系统；在应急出入口大门上，均配置门禁读卡器；同时在单元楼门口增设智能门禁系统。

　　余杭区住建局相关负责人介绍，2021年，余杭区住建局紧扣区委区政府总体部署及省市旧改办工作要求，全年共完成老旧小区改造17个22.3万方，受益居民2400余户，其中五常街道油田小区被评为市级典型案例，并入围省建设厅实践典范案例。

　　油田小区始建于上世纪90年代，共有6幢居民楼，288户住户。改造前，小区内设施陈旧、管道堵塞、外立面破损严重，很多基础设施已不能供人们使用，居民生活存在很大不便和安全隐患。

　　“余杭区将油田老旧小区改造项目列入2020年度十大民生实事工程，这对居民来说是一项大福利，也是一场及时雨。”在这里生活了30多年的小区业委会主任说。

　　据了解，旧改除了升级换代油田小区必要的硬件设施以外，还充分照顾到老年人的安全需求和休闲生活。例如，打通了消防通道，进行电梯加装，理顺了小区内道路交通循环；同时还增设了老年活动中心、居民闲暇休息小站，对闲置荒园进行绿化改造等。

　　值得一提的是，油田小区的居民大多数都是中石油的退休老人，他们身上保留着很多石油精神，所以在改造过程中，我们以‘忆往昔，燃情岁月；看今朝、福满油田’为设计理念，大范围融入石油文化元素。在小区围墙上，“大庆精神“铁人精神”“苦干实干”“三老四严”石油精神随处可见；小区内布置了“二园六福”，油乐园、万福园、敬业福地、和谐福地、全家福地、友善福地、爱国福地和富强福地让油田小区极具特色。

　　今年，余杭区住建局将继续按照旧改与未来社区联动推进的原则，计划实施旧改11个小区18.5万方，并会同部门镇街做好方案联审、施工管控、资金保障及问题协调等工作，真正满足群众的美好生活需求。截至目前，已开工良渚花苑新村南区、安溪路教工宿舍等2个老旧小区3.75万方，另有5个小区4.44万方即将于4月中旬进场施工。

　　“下一步，区住建局将秉持未来社区建设与老旧小区改造联动推进的理念，牵头抓总，会同相关部门和镇街做好政策宣传、方案联审、施工管控、资金保障及问题协调等工作，真正把老旧小区综合改造这一好事办好、实事办实，让更多小区居民享受更为安全、便捷、舒心、美好的居住生活环境。”上述负责人说。