促投资与促供给 余杭打好房地产发展“组合拳”

　　近日，余杭区召开全区经济稳进提质工作调度会，全面落实省第十五次党代会精神和省、市经济稳进提质攻坚行动决策部署，坚持非常之时行非常之策，鼓足干劲、奋勇争先，鼓励形成大抓经济、大抓项目、大抓发展的浓厚氛围。

　　今年来，余杭以稳抓经济指标，打好房地产促投资与促供给“组合拳”、做好企业服务保障等工作为突破口，促房地产市场平稳健康发展，不断落实经济稳进提质攻坚行动工作。

　　6月30日，余杭区新增10个拿地项目，秉承着“拿地即开工”的理念，7月1日，该区住建局极速行动，及时召开拿地项目开工建设座谈会，邀请相关房产项目区域负责人沟通交流，促进项目早开工，销售早实现。

　　“目前，项目户型较多，每个户型都需单独建设样板房，存在费时费钱费力等困难。”浙江万科企业代表朱向华提出了项目推进过程中面对的问题，其他各区域负责人也就拿地后的建设销售计划安排、存在问题等进行了交流。

　　面对企业的问题，余杭住建对施工许可办理、精装修标准、样板房建设、预售资金监管等政策进行了详细解答，切实为企业纾困解难，并为项目开展进度保驾护航。

　　“新拿地的项目要力争9月底前开工，以前拿地尚未开工项目必须在8月底前开工，且年内实现销售。”余杭区住建局相关负责人说，为落实经济稳进提质攻坚行动，余杭区从配合土地出让、项目开工、销售和验收等全流程做好服务，加大市场供给，打好房地产发展“组合拳”。

　　为了推进新拿地房地产项目早开工，余杭区开通审批“绿色通道”，对优质房产项目实行联合审批，即审即批，督促房产企业紧抓三季度建设黄金期，加快领取施工许可证，加快项目开工入库，早出成效。杭州绿城滨和置业有限公司、浙江万科南都房地产有限公司在摘地后，分别仅用45天、50天就拿到了施工许可证。

　　“项目施工过程中，督促开发企业倒排施工计划，加快施工建设，抢抓形象进度。”上述负责人介绍，除了施工过程中抓安全和进度外，在销售方面，余杭区不断优化服务，合理安排新建商品房销售网签，做到应签尽签、能签快签，“特别对于杭珹未来中心、杭腾未来社区等体量较大的项目，在网签限价范围内，做到应签尽签。”

　　为了给房地产发展提供良好环境，该区住建局还深入服务走访，常态化落实“两联两促”“集体服务”等特色机制，持续优化营商环境。

　　“希望全力推动房地产业健康发展，为余杭经济高质量稳定增长，建设共同富裕示范先行区注入强劲动力。”余杭区相关负责人说，下一步，该区将加大政策扶持力度，为行业发展释放更多政策红利，并提供精准化服务，切实帮助企业纾困解难，为经济社会发展保驾护航。