省建设厅日前公布了2021年度省级“红色物业”项目名单，湖州市42个物管小区上榜，数量占比22.2%，排名全省第二。

　　“2021年全市‘红色物业’示范小区创建完成103个，目前累计创成‘红色物业’示范小区230个。”市建设局介绍，2019年以来，我市大力推进“红色物业”创建工作，截至目前，全市建立物业企业党支部31个，涉及党员260余人，共建共治共享的小区治理格局逐步形成。

　　为了进一步凝聚红色力量，近年来湖州市将党建工作的着力点与居民的需求统一起来，物业行业党组织和社区党组织共同发力，全力打造红色阵地、优化机制保障、搭建联动平台，红色力量、红色服务、红色合力显著增强。目前，全市519个业委会中党员比例均超50%。

　　红色动能助力物业管理工作从行业管理向社会治理转变，小区物业管理难题逐步破解，提升了居民幸福指数。据了解，今年中心城区400个小区完成点亮“小区地图”专项工作，共计点亮总平图650个，楼幢牌17862个，同步实现了“天地图浙江”APP平台2020年前建成小区定位到位功能全覆盖，为近7000名外卖、快递骑手打通了派送“最后一百米”。

　　从群众最关心的问题来破题，攻坚最棘手的难题，打出渗漏整治、电梯安全整治、地下车库整治组合拳。统计数据显示，去年以来中心城区累计渗漏报修13756户，累计完成维修13389户，维修率达97.3%；实现中心城区住宅小区9000余部电梯维保检查全覆盖，实施电梯原厂家维保小区95个、涉及电梯1988部，试点开展全生命周期保险小区14个、电梯269台；对中心城区216个住宅小区地下车库进行检查并对发现的问题进行整治，对92个小区安装防洪挡板。

　　在“小物业”融入“大治理”的同时，湖州市还以《湖州市物业管理条例》出台为契机，大力开展条例宣贯工作，去年以来已累计培训1466场、1万余人次，宣传覆盖596个小区，普法超4万人。

　　另一方面，市建设局加强行业管理，中心城区2021年共检查小区925个次，发出整改通知683份，通报43期，实行项目经理信用扣分65个次，检查力度属历年之最。通过进一步提升物业企业服务能力和及时协商解决业主反映问题，营造“小事不出小区，大事不出社区，难事不出街道”良好局面。