“农闲网”闲田闲屋轻松租 兰溪打造交易平台助村集体和农民增加财产性收入

　　浙江在线6月10日讯(记者 徐贤飞 薛文春 共享联盟兰溪站 王寅锋 朱窈) 比起城里的房产、商铺出租，农村出租房屋、池塘、山林难多了。为让村集体和农民也能够轻松出租闲置资产，兰溪市永昌街道探索打造了“农闲网”交易平台，帮助村集体和农民增加财产性收入。

　　前两天，永昌街道凌家村村民凌云龙收到老屋首笔2000元月租。“一个月的房租，抵上我半个月工资了。这‘农闲网’真是好！”凌云龙说。

　　几年前，凌云龙一家人出门打工后，老屋连着院子就长期闲置。今年4月，永昌街道与浙江农商联合银行辖内兰溪农商银行合作开发了给农民出租闲置资产的“农闲网”。老凌听说后，抱着试试看的态度办理了相关手续，没想到很快就实现了交易。

　　据了解，“农闲网”是依托兰溪农商银行手机银行和微信公众号而建的网站，现已有85件待租商品，包括村集体和农户个人的闲屋、闲田、闲塘、闲林等。每件商品都有图片，详细标注位置、面积、价格等详细信息。

　　上线一个多月以来，“农闲网”已完成交易59次，为农民每月增加租金16万元。永昌街道党工委书记陈丽娜说，这个探索的关键在于，有了街道和村作为农民和承租方的桥梁，解决信任问题。另外有银行的加入，利用银行大数据优势，便于提高“农闲网”交易成功率，又可以为出租方、承租方提供资金支持。

　　据了解，“农闲网”上所有待租资产，都要经过统一流程的审核、发布。先由农户提出出租申请，村经济合作社与其签订流转合同，并根据市场价格提出出租预估价；再由村经济合作社上报街道，并把相关信息发布在租赁平台；最后由街道和村经济合作社作为第三方与承租方进行谈判和签约，将实际租金收入全部支付给农民。

　　外地种粮大户陈庆军正是凌云龙房屋的承租方。5月初，他在凌家村承包了1000亩耕地，正想着在村里租房，就近解决仓储、烘干问题。

　　“我们银行愿意当中介、做‘催化剂’，既是服务乡村振兴，也是看中乡村发展潜力。”兰溪农商银行副行长范卓桓说，这些农村优质资产盘活后，承租方、出租方未来都可能成为银行优质客户。

　　眼下，“农闲网”已经在兰溪全市推广。兰溪农业农村局负责人介绍，该市仅村集体就有闲置房屋2573宗，估值2.7亿元左右。若这些农村闲置资产能够盘活，将大大助力乡村发展。