闲置十余载 一朝引凤来

　　浙江在线7月10日讯（浙江在线记者 章慧聪 共享联盟洞头站 邵康学 苏煜晗） “部门指导我们完成历史遗留问题化解和建设方案设计调整、审批等手续，连施工进度、验收都是‘一事一议’。”这两天，浙江嘉恒五金科技有限公司成功入驻洞头原华信地块，该企业负责人朱红梅对企业未来发展充满信心。

　　作为洞头今年首宗成功盘活的低效工业用地，原华信地块此前因原企业经营不善，自2010年开始便长期闲置。洞头区有关部门通过联合执法，对该地块内不符合消防、安全生产的租住企业予以清退，并成功引入浙江嘉恒五金科技有限公司。该企业正式投产后，预计亩均税收约39万元。

　　一边是城市建设稳步推进，好项目排队等待落地；一边是低效用地、僵尸企业占用土地资源，这样的窘境曾是制约海岛经济高质量发展的“拦路虎”。为此，洞头成立“腾笼换鸟”作战部，聚焦低效企业整治提升、高端制造业引育集聚，持续拓宽企业发展空间，助推制造业企业增资扩产。

　　在浙江华田特种材料有限公司生产车间内，各工序正有条不紊地进行，现场一片忙碌景象。作为僵尸企业激活项目，该公司去年进场施工并建成投产，实现了当年开工、当年竣工、当年上规，目前年产值超5000万元。

　　盘活低效工业用地，是腾挪发展空间、倒逼产业转型的关键一招，后续政策和服务保障也紧跟步伐。洞头在“腾笼换鸟”作战部基础上建立服务、招商、建设等多个专班，出台低效用地管理办法，规范低效用地认定、限改、收回等程序，分档管理拟清退企业。同时，创新运用工业用地分割转让政策，制定“一企一策”，靠前收集企业建设、开工难题，代跑代办企业项目备案，实时化解项目建设难点。

　　今年1月至5月，洞头制造业投资额达2.83亿元，同比增长149.8%。截至目前，共有效激活僵尸地块、低效工业用地130亩，激活空置厂房1.34万平方米。