买家串通中介空手套白狼？舟山一市民卖房被冒名转手，多出4.5万差价

　　房子在中介居间下卖出126万元的价钱，没想到还没等房子过户，买家就和中介串通，将房子以130.5万元的价格转卖他人。

　　发生在舟山市民龚先生身上的卖房故事，说起来有些离奇。

　　去年年初，龚先生打算卖掉自己位于新城长峙岛的一套住房。

　　同年3月，在新城某房产中介公司（以下简称中介公司）的居间下，龚先生将房子作价126万元，与买家徐某签下了房屋买卖合同。双方约定，同年7月15日办理过户。

　　后徐某向龚先生支付了10万元定金，龚先生则支付了中介公司近6000元佣金。

　　不久，徐某主动联系龚先生，说希望龚先生配合她，将这套房屋直接过户至她的弟弟朱先生的名下。

　　龚先生基于对徐某和中介公司的信任，于同年7月7日提前办理了过户手续，将房屋过户到了朱先生名下。

　　次月，龚先生收到了徐女士补齐的126万元购房款的尾款。

　　后来，龚先生觉得整件事有蹊跷，便通过房屋所在物业公司联系了朱先生，结果真相让他又惊又气——朱先生并非徐某弟弟，并且他向徐某支付了130.5万元购房款。

　　原来，同年5月，在中介公司居间下，徐某以龚先生名义并冒签龚先生签名，与朱先生又签订了一份房屋买卖合同，约定将龚先生的这套房屋出售给朱先生，成交价为130.5万元。

　　之后，徐女士隐瞒该房屋转卖的情况和真实成交价格，向龚先生谎称朱先生系其弟弟。

　　今年1月，龚先生向法院提起诉讼，请求判令徐某、中介公司共同赔偿房屋差价款和中介费等相关损失。不过，该诉请被一审法院驳回。龚先生不服一审判决，提出上诉。

　　近日，市法院二审认为，徐某在合同履行过程中为赚取房屋转卖的差价并规避相应交易税费，在中介公司的居间下，冒签龚先生的签名与朱先生订立合同，对龚先生隐瞒了朱先生的真实身份和转卖的事实，误导龚先生将案涉房屋直接过户至朱先生名下。

　　徐某与中介公司恶意串通的行为，已损害龚先生的合法权益，应当就龚先生因此产生的房屋差价损失承担连带赔偿责任。

　　最终，市法院判决徐某和中介公司连带赔偿龚先生房屋差价损失4.5万元，中介公司向龚先生返还已收取的中介费。