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优化土地要素配置 招大引强焕发生机

金华整治低效用地积蓄制造业发展动能

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—2022—
10/06
14:16:26
2022-10-06 14:16:26 来源:金华日报

  集中连片整治8011亩,形成200亩以上地块15宗;供而未用整治5302亩,完成年度任务的92%;低效工业企业用地整治2.7万亩,完成年度任务的75%……今年以来,金华市低效工业用地整治交出的成绩单让人眼前一亮。

  多年来,制造业质量效益偏低、招大引强土地紧缺一直是困扰金华市发展的突出问题。金华市第八次党代会报告提出,实施新一轮“腾笼换鸟、凤凰涅槃”和“新四破”专项行动,全面消除亩均税收8万元以下低效用地,全市规上工业亩均增加值、亩均税收赶上或超过全省平均水平。

  各地剑指低效,制定整治目标,火速组建专班,出台实施方案,打响以低效工业用地集中连片整治为重点,供而未用工业用地整治、低效工业企业用地整治、工业用地临时改变房屋用途整治、仓储物流专项整治协同发力的攻坚战。

  为破解资金平衡难题,金华市与银行签订金融合作协议;为杜绝盲目整治,金华市对所涉企业“一企一策”分类推进,鼓励引导优质企业提升改造;为确保整治进度,对各县(市、区)强化督查,并开发“工业空间”数字化应用场景,实时掌握工作进度,数字赋能倒逼效率提升。

  金华市借势发力,聚焦先进制造业崛起,重点保障纺织服装、五金制造两大传统优势产业,芯光电、汽车及零部件、装备制造、生物医药及医疗器械四大现代新兴产业,以及数字经济、新材料领域的未来产业重大项目用地需求。今年截至目前,金华市工业用地出让10587亩,全省第一,同比增幅77%;全市集中连片范围内收回工业用地5139亩,其中1038亩用于10亿元以上制造业项目落地。

  低效整治让一批企业生机勃发。金华浦江开发区班班片区划入连片整治范畴,某公司是该片区内占地面积最大的企业。片区整治中,浦江对该公司实施异地安置提升方案。搬迁后,该公司修建现代化厂房,容积率由0.55提升到2.6,实现用地面积减半。通过技改提升,该公司单位工业增加值指标降低到0.51吨标准煤/万元,降幅22.9%。与此同时,劳动生产率提升至39.11万元/人年;年产能从3.6万吨提高到4.4万吨,产品的合格率提升至98%,亩均税收从20.8万元提高到57.1万元。

  低效工业用地整治让土地要素配置更加优化,积蓄制造业发展动能。1—8月,金华市规上工业增加值同比增长7.8%,增速全省第三。今年低效整治中腾出地块上招引的大项目达产入统后,将有力推动规上工业增加值增长。


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标签:金华;土地责任编辑:徐茜茜
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集中连片整治8011亩,形成200亩以上地块15宗;供而未用整治5302亩,完成年度任务的92%;低效工业企业用地整治2.7万亩……