金华整治低效用地积蓄制造业发展动能

　　集中连片整治8011亩，形成200亩以上地块15宗；供而未用整治5302亩，完成年度任务的92%；低效工业企业用地整治2.7万亩，完成年度任务的75%……今年以来，金华市低效工业用地整治交出的成绩单让人眼前一亮。

　　多年来，制造业质量效益偏低、招大引强土地紧缺一直是困扰金华市发展的突出问题。金华市第八次党代会报告提出，实施新一轮“腾笼换鸟、凤凰涅槃”和“新四破”专项行动，全面消除亩均税收8万元以下低效用地，全市规上工业亩均增加值、亩均税收赶上或超过全省平均水平。

　　各地剑指低效，制定整治目标，火速组建专班，出台实施方案，打响以低效工业用地集中连片整治为重点，供而未用工业用地整治、低效工业企业用地整治、工业用地临时改变房屋用途整治、仓储物流专项整治协同发力的攻坚战。

　　为破解资金平衡难题，金华市与银行签订金融合作协议；为杜绝盲目整治，金华市对所涉企业“一企一策”分类推进，鼓励引导优质企业提升改造；为确保整治进度，对各县（市、区）强化督查，并开发“工业空间”数字化应用场景，实时掌握工作进度，数字赋能倒逼效率提升。

　　金华市借势发力，聚焦先进制造业崛起，重点保障纺织服装、五金制造两大传统优势产业，芯光电、汽车及零部件、装备制造、生物医药及医疗器械四大现代新兴产业，以及数字经济、新材料领域的未来产业重大项目用地需求。今年截至目前，金华市工业用地出让10587亩，全省第一，同比增幅77%；全市集中连片范围内收回工业用地5139亩，其中1038亩用于10亿元以上制造业项目落地。

　　低效整治让一批企业生机勃发。金华浦江开发区班班片区划入连片整治范畴，某公司是该片区内占地面积最大的企业。片区整治中，浦江对该公司实施异地安置提升方案。搬迁后，该公司修建现代化厂房，容积率由0.55提升到2.6，实现用地面积减半。通过技改提升，该公司单位工业增加值指标降低到0.51吨标准煤/万元，降幅22.9%。与此同时，劳动生产率提升至39.11万元/人年；年产能从3.6万吨提高到4.4万吨，产品的合格率提升至98%，亩均税收从20.8万元提高到57.1万元。

　　低效工业用地整治让土地要素配置更加优化，积蓄制造业发展动能。1—8月，金华市规上工业增加值同比增长7.8%，增速全省第三。今年低效整治中腾出地块上招引的大项目达产入统后，将有力推动规上工业增加值增长。