温州市本级第四批人才住房开始申请 A类人才直接赠送

　　记者日前从市住建局获悉，我市市本级第四批人才住房配售申请公告已正式发布。申请时间为11月18日至12月5日。配售申请对象为全职在市本级用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市人才分类目录的A、B、C、D、E类无住房且未享受过住房优惠政策的人才。

　　根据《公告》，申请人按人才层次类别享受相应面积和折扣优惠。其中经认定的A类人才可赠送141-190㎡配售型人才住房；BC类、DE 类人才分别享受配售140㎡、120㎡面积标准的人才住房，购买价格分别为备案价的50%、60%。

　　值得注意的是，若申请人自愿认购低于本人所属人才层次类别应享受的户型面积标准时，按所认购的户型建筑面积标准享受对应的折扣优惠(建筑面积140㎡、120㎡对应的折扣优惠分别为备案价的50%、60%)，并不再以申请配售、补贴等形式进行补差。若申请人选购的人才住房建筑面积超过申请人所属层次类别配售，超过部分按备案价计收购房款。人才住房项目备案均价将在后续认购公告中公布。

　　据介绍，配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起10年内为产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款(用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外)，发生购房人离温、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，实施机构有权按规定回购人才住房。

　　配售报名流程与往期相同，申请人向用人单位提出申请，待初审通过且公示无异议后，再由用人单位登录“温州人才之家”（网址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/）进行申报。配售认购将继续采用线上摇号选房认购方式，委托公证处全程公证摇号并结合现场直播，符合条件的人才按人才层次类别从高到低依次摇号。人才根据公证摇号产生的顺序号，在规定的时间内登陆线上摇号选房系统进行选房认购。

　　据了解，我市市本级前三批人才住房配售共已推出1681套房源，社会反响良好。此次市本级第四批人才住房配售房源共涉及11个楼盘项目、547套、建筑面积6.8万平方米，户型建筑面积包括120平方米、140平方米两种。房源项目包括招商保利·天云园（天樾玺）、润茂·榕辰里、建发·瀚墨轩、龙光·玖誉湾等。

　　为优化各层次人才住房配售效率，有序开展我市人才住房配售工作，市本级还计划于2023年第一季度启动第五批人才住房配售工作，面向符合要求的无住房A、B、C、D、E、F1类人才和有住房的A、B、C、D、E类人才开展配售，具体开展时间以官方公告为准。