法官“背靠背”调解 表兄弟冰释前嫌

　　“司法天平平如水，方言调解解冰寒。临海小雨薇薇暖，案结证办崭崭新。”近日，临海市人民法院台州湾经济技术开发区人民法庭的法官徐薇薇和书记员陶欣雨，收到了当事人林某写的一封感谢信。

　　2017年，林某夫妇以148万元购得金某夫妇的一套房产。林某与金某系表兄弟，购房后林某夫妇迟迟未办理产权过户登记。

　　前不久，听闻金某资产状况不佳，林某担心该房可能会被抵押借款，遂向法院提起诉讼并申请财产保全，请求判令对方立即协助办理过户。

　　房产交易已有8年之久，双方又是亲戚，如何把握好情与法的关系？徐薇薇深知，若机械判决，虽能定纷，却难止争，不仅会恶化亲情关系，后续执行也将困难重重。为解事结、更解心结，她决定采取“背靠背”调解策略，分别进行沟通。

　　原来，因房屋存在违建问题导致过户受阻，是林某主动缴纳了历史违建罚没款，使房屋具备了过户条件，但金某夫妇却长期推诿拖延。

　　金某接到调解电话很是气愤：“2017年时，我已经协助办理过户，现在我人在外地做生意，这么忙又这么远，跑回去多折腾。”

　　徐薇薇一边耐心释明过户未成或系当时违建问题未妥善处理所致，一边积极劝导：“如果你愿意配合，那我们定个时间，把事情一次性解决了。兄弟之间，和睦为重。”

　　几番推拉，金某虽口头同意调解，却屡次失约，传票送达后亦未到庭。首次庭审后，金某仍以有事推脱。徐薇薇知道，金某又要采取拖延战术，于是告知其若拒不配合，法院将依法裁判。

　　此后，金某主动回电，流露出调解意愿，但表示不愿意直接面对林某夫妻。

　　约定调解当日，徐薇薇带上书记员陶欣雨来到临海市杜桥办事大厅。但林某和金某隔阂深重，人到现场却都拒绝沟通，坐在大厅的两头沉默地看手机。

　　徐薇薇分头疏导，动之以情、晓之以理。最终，金某夫妇反思了自己长期拖延的不诚信，同意无条件配合过户；林某夫妇也当即表示自己确实未体谅到表哥一家的难处，愿意适当补偿他们来回奔波的差旅、误工损失费用。

　　徐薇薇随即让林某夫妇申请解除保全，双方当日办成了所有手续。

　　林某夫妇终于拿到崭新的不动产权证书，他们声音颤抖地对着法官连声感谢：“真的太感谢您了，为了我们的事嗓子都说哑了，还跑来跑去陪我们忙到这么晚。”

　　解了事结，又解了心结，林某夫妇主动申请了撤诉。