八旬“小巷管家”连续十年为民解忧

　　换灯泡、买插座、补漏水、收取管理费……这些看似不起眼的小事，如果有人连续十年为居民义务操劳，应该当得一声“小巷管家”。金华开发区三江街道江滨社区第四党支部党小组组长倪荣东，就是这样的小巷管家。

　　倪荣东今年82岁。他搬入江滨社区交警宿舍楼后，于2015年从上任志愿者手中接过楼道管家一职，并默默奉献至今。

　　据了解，交警宿舍楼内有36户住户。随着时间推移，该楼已属于老旧楼房，既没有现代居民楼的配套物业，原有业主也有不少已搬迁他处。由此带来诸多问题：楼内公用的水费、电费怎么收？公共区域的设备谁来负责维护？楼道和公共场所的卫生如何保持？无人住户的费用该怎么收取？

　　“为了解决大家担忧的问题，楼内一名住户主动担任楼道管家，承担起志愿服务。之后，因为对方搬迁，我就接过了这个活，成为交警宿舍物管会副主任。”倪荣东表示，“我是一名党员，遇到事了，党员不上，谁上？党员不带头，谁带头？”

　　成为宿舍楼管家后，倪荣东十年如一日践行初心：楼道灯坏了，买来灯泡，搬来梯子给装上；谁家里插座坏了，带着工具上门帮忙更换；发现哪里漏水了，自学补漏技术前去处理……

　　“我虽然是‘三脚猫’功夫，但对付一下楼内居民的日常需求，还是可以的。”倪荣东说，宿舍楼没有正规物业公司，所以每年向住户收取的管理费并不多，没有多余的费用聘请水电工人。“本着能省则省考虑，能自己解决的问题，决不花钱请人帮忙。”

　　倪荣东最引以为豪的事情，是楼内36户每年都能百分百如期缴纳管理费。不论是常住居民，还是长时间不在这里居住的业主，从无拖欠。究其原因，他对所有住户都有了解，交流和沟通问题非常顺畅。同时，他年复一年的义务付出有目共睹，居民对他很信服。

　　十年来，每当有新住户搬来交警宿舍楼居住，倪荣东都会找时间串门，一是相互认识，交换联系方式，让新住户有事情随时可以找他；二是通过聊天，告知对方楼内约定俗成的物管规则，避免误解。

　　“我现在年纪大了，感觉精力有些跟不上了，希望有人可以接替我继续做好小巷管家。”倪荣东坦言，现在的生活节奏比较快，宿舍楼内大部分中青年居民还在忙工作、忙事业，短时间很难找到接班人。接下去，他打算通过社区，找临近退休且热心的居民多多交流，从中选出一人来交接志愿服务的“接力棒”。