湖州在线讯 为维护南浔房地产市场秩序，推动房地产市场平稳健康发展，南浔区市场监管局依照法定职能开展了房地产系列专项整治行动。目前，该局共对23家房地产机构进行了检查，对18家存在问题的房地产机构进行行政指导，共查办案件6起，其中商标广告案件3起，不正当竞争案件2起，无照施工案件1起，共计罚没款近100万元。

　　行动中，该局整治中介代理机构，充分运用大数据技术，综合投诉举报信息，门店分布、经营信息等多项数据，对筛查出较高风险的中介代理机构重点约谈和整治，要求中介机构加强自查，提高自律意识。目前，约谈18家房产中介机构，办理不正当竞争案件2起。开展无照经营整治，严格审核招投标经营单位证照持有情况，现场检查材料，截至目前完成案件1起。

　　该局指导辖区广告企业建立健全广告承接登记、发布审核、档案管理等制度，提前宣传，提前告知，提前登记，杜绝未经登记和内容违法的广告的行为发生，从源头上遏制虚假违法广告发生。成立户外广告巡查小组，对重点区域的楼盘开展巡查和暗访，及时查处虚假违法宣传，认真调查处理群众举报、12315转办的广告违法行为。目前，该局共出动了45人次，检查了15家楼盘，办理案件3起。

　　此外，该局还以《合同法》为准绳，以《浙江省商品房买卖合同示范文本说明》、《商品房买卖合同审查的重点（存在问题）》为审查着力点，重点审查规避出卖人责任、损害消费者权益、补充协议不公平三类条款。有针对性地核查房产备案信息，调查消费者是否了解购买房屋的备案价。通过合同查询，调查是否存在阴阳合同的现象等情况。比对房屋售出价格是否高于备案价，是否存在恶意加价行为。目前，该局已对南浔孔雀城等3个项目合同备案提出了指导性意见。