浙江在线2月18日讯(浙江在线记者 詹程开)昨天，浙江在线以《调控前买的房子，为何还是“被调控”》为题，报道了在上海工作的刘小姐和丁小姐，去年9月购买了杭州金都夏宫的楼盘，由于购房后开发商未及时网签，之后购房者被通知首付要提高到五成，最终购房者和开发商达成退款协议。但是距离约定的退款截止日期过去了整整两个月，购房者却依旧没有拿到一分钱。

　　昨天，金都夏宫的营销副总刘总向记者表示，在将楼盘售卖给刘小姐和丁小姐时，房子的确存在抵押的情况。

　　刘总解释，之所以存在抵押的情况，主要也是为了盘活资产，“现在基本上百分之五六十的房地产开发商，都有涉及到房子抵押的情况。因为前两年杭州的房地产市场不好，房产商为了生存，卖不掉房子只有靠抵押，来实现资金周转。”

　　对于已经达成的退款协议，为何迟迟没有兑现的问题。刘总说，这主要是由于公司内部要走的流程比较多，加上一月份又赶上春节，所以导致没有及时把约定的首付款退还给刘小姐和丁小姐。“她们的心情我们也是能理解的，处理的时间确实有些过长，所以要向她们两位表示歉意，请她们理解。”

　　刘总表示，目前，公司方面已经开过会议，把刘小姐和丁小姐的退款事宜提上日程，公司方面也已经和刘小姐和丁小姐进行了沟通，会全力解决这件事情，“在本月底之前，一定会把所有的款项全部退还到她们的账户上，请她们放心。”

　　对于这样的一个处理方案，刘小姐和丁小姐都表示可以接受。