今年房贷增速

　　会较去年大幅放缓

　　去年年底召开的中央经济工作会议指出，“房子是用来住的，不是用来炒的”，为2017年楼市定下基调，许多地方政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。

　　中国人民银行行长周小川3月10日在两会新闻发布会上表示，住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展，但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整，增速估计会适当放慢。

　　这从最新发布的2月信贷数据中可以看出端倪。根据央行公布的数据，今年1月住户部门中长期贷款增量达到6293亿元，而2月份新增住户部门中长期贷款仅为3804亿元。

　　中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚在接受媒体采访时表示，监管层在房地产信贷方面政策已经有所收紧，预计今年房贷增速会较去年有大幅放缓，且在新增贷款中的占比也将有所下降。这一方面和国家整体的房地产调控政策有关，另一方面也和银行自身贷款结构的主动调整有关。

　　一家国有银行个金部负责人指出，尽管银行业内人士普遍认为当前按揭贷款属于银行优质贷款，“断供”的可能性微乎其微。不过，在楼市限购之后，部分价格下跌较快的房子，如果购房者加了很大的杠杆，不排除出现降低还款意愿的情况。