皋亭山景区(资料图)
沿山村在江干的最北端——背靠国家4A级旅游景区皋亭山景区,南面潺潺流水上塘河,真的是“依山傍水的好地方”。
地方是好,也有小瑕疵。
比如随处可见的彩钢瓦,违章搭建挺显眼,还有基础设施不到位,夏天水压上不去,天然气也没通进去,老百姓生活确实不太方便。
今年11月前,这个“景中村”要大变样——要打造成城北的“青芝坞”,建成“配套完善、生活便利、环境优美、管理有序”的“都市新区”。
打造景城融合的特色城市化区域
丁兰街道的城中村改造,就是皋城和沿山两个村的综合整治,总投资2亿元。去年底,皋城三个小组、205户农户改造已经完成。今年重头戏就是沿山村。
作为江干今年的头等大事,城中村改造有四种模式。
比如第一种,联网成片,整体拆迁重建。包括五堡、六堡、七堡、红五月社区就是这样。
还有综合整治、环境提升的,如包括黄家、同心、三村、宣家埠等。
沿山村则是第三种,结合城市特色景观,打造景城融合的特色城市化区域,这一类还包括同在皋亭山下的皋城村。
还有一种就是拆整联动,提升形象的改善区域,涉及景芳、格畈、八堡、九堡、董家三里亭等社区。
具体改造工程,主要分为房屋立面整治改造,包括替换外墙面砖、屋顶瓦片、门窗、栏杆修改局部墙体,优化统一空调外机形式等;基础设施的完善,包括排水系统建设、电力通信、燃气等管线上改下工程、路面铺装等;环境美化,包括绿地景观工程建设、小微水体整治、城市家具添置,打造特色主题风情区等。
60户农居附房已拆除
这几天,走在沿山村金山路上,你会发现四周豁然开阔了许多:农户房屋周边的附房拆掉了,刺眼彩钢瓦搭建的小房子消失了,就连各家各院的铁栅栏也不见了……
74岁的村民谢永富,也提出了自己关心的问题。
他说,为了支持城中村改造,家里的附房也拆掉了,“拿出去出租,一年下来不好说嘞。”现在大家都想知道,一是拆了以后能否尽快整治好,不要一拖再拖;二是整治以后的村子面貌能否变得更漂亮。
村党总支书记董华有个“保证书”——每一幢农居,要按照“风情小镇”的标准,设计一个方案,未来建成功能更齐备、特色更显著的“景中村”。“特别是在农居立面整治改造上,必须要跟旅游经济、文创经济、民宿经济、小楼经济能够融为一体。”
目前设计方案仍在比选,希望村民针对性地提出意见和建议,金书记说。
沿山村改造项目涉及213户农户,分两期进行:第一期是位于绕城内部的60户,目前已经完成丈量、核对、签约、拆违等工作;第二期是位于绕城以外区域的150多户,4月底前也将完成丈量、评估等。
60户农居的附房如今已经拆除,共计近一万平方米。第一期项目本周就将进场施工。
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