同为萧山新城的保利融信·大国璟12月将加推13号楼，主力户型128-139㎡，售价在32000-36000元/㎡；融信·江南学府预计12月加推高层8号楼，叠墅4号楼，售价分别为28000元/㎡、35000元/㎡，主力户型为128-143㎡。

　　再来看余杭区，12月余杭推量略少于主城区和萧山区，仅8盘。它们分布得也比较散，分别在乔司、闲林、未来科技城、崇贤、良渚新城、未来科技城核心区、临平山北。值得注意的是，8盘中首开楼盘有3个，分别是融创金成·江南府、阳光城·未来悦以及荣安·翡翠半岛。闲林板块的融创金成·江南府首开2号、3号楼，主力户型为89㎡，售价约23000元/㎡；阳光城·未来悦位于文二西路绿汀路交叉口，属于未来科技城板块。据悉，该项目规划25幢13-16层的高层住宅，户型面积85-160㎡；崇贤板块的荣安·翡翠半岛项目预计12月中下旬首开，项目开盘预计单价18000-20000元/㎡，主力户型为89-109㎡。

　　从12月开盘表可以看出，余杭区本月所有开盘楼盘的主力户型基本以刚需为主。除了上述两个楼盘，还有崇贤板块的祥生·群贤府，项目主力85-110㎡；良渚板块的融信·澜天，项目主力83-112㎡；未来科技城的华夏四季，项目主力89-112㎡；临平山北的栢悦中心，项目主力89-120㎡，售价在18000-23000元/㎡不等。

　　12月开盘统计表

　　主城区位置 楼盘名称 开盘楼幢 均价(元/㎡) 户型面积(㎡)

　　南星桥 滨江保利·翡翠海岸（首开） 5、6号楼 70000 113-169

　　市中心 绿城·凤起潮鸣（首开） 酒店式公寓月映组团 50000 48-105

　　城东新城 德信·杭州之翼（首开） 待定 待定 20-70

　　丁桥 绿都·汀兰府（首开） 5、8、9/10号楼 待定 89-115

　　申花 融创·宜和园（首开） 高层1号楼 待定 139-152

　　庆隆 融信公馆·ARC 6、12号楼 48000-50000 119-139

　　庆隆 首开·杭州金茂府 3、5号楼 50000-55000 145/168

　　申花北 宝嘉誉府 10号楼 30000-31000 89/138

　　之江 祥生·云溪新语 LOFT单身公寓 待定 45

　　之江 祥生·云浦新语 6、7、9号楼 前期房源27000 89-140

　　之江 和昌云潮（首开） E楼和F楼LOFT产品 待定 32-50

　　萧山区奥体核心 信达中心·杭州壹号院（首开） 2、3、5号楼 待定 134-165

　　双浦 钱江彩虹府 1、5号楼 待定 84/99

　　大江东 宋都·新宸悦府 待定 22000-23000 89/137

　　萧山新城 中旅·名门府（首开） 8、9号楼 35000 95-140

　　萧山新城 保利融信·大国璟 13号楼 32000-36000 128-139

　　萧山新城 绿地G合里·金宸（首开） 待定 21000-32000 40-65

　　萧山新城 北辰·国颂府（首开） 高层1、2号楼 32000-35000 96-139

　　萧山新城 融信·江南学府 高层8#楼，叠墅4#楼 高层2.8万，叠墅3.5万 128-143

　　义桥 铁建万科·江湾城 2号楼 待定 85/105

　　萧山新城 长龙领航城 5号楼 32000-33000 88-121

　　新街 融创·印时代(东南海二期)（首开） 待定 待定 50-60

　　余杭区翁梅乔司 璞丽东方 待定 待定 127

　　闲林 融创金成·江南府（首开） 2、3号楼 23000 89

　　未来科技城 阳光城·未来悦（首开） 待定 待定 待定

　　崇贤 祥生·群贤府 待定 18000 85-110

　　崇贤 荣安·翡翠半岛（首开） 待定 待定 89-109

　　良渚新城 融信·澜天 12号楼 20000-23000 83-112

　　未来科技城核心区 华夏四季 1、2、3号楼 待定 89-112

　　临平山北 栢悦中心 3、11号楼 待定 89-120