今年8月，上城区、江干区对既有住宅加装电梯，率先进行试点。截至目前，上城区的新民村2幢1单元和柳浪阁1幢3单元两台电梯已交付使用。

　　江干区作为另一个试点城区，目前进度如何呢？昨天，记者从江干区加梯办了解到，江干区多元产权小区房类，目前已有28个单元申请加装电梯，其中金秋花园8幢3单元进展最快，已经完成管道迁移，正在开挖坑基。预计2018年春节前，这幢楼的居民就能用电梯上下楼啦！

　　采用贴墙式安装 力争2018年春节前完工

　　昨天上午，记者来到金秋花园8幢3单元。单元门口的公共区域，已经铺上了绿色的防尘毯，一群戴着安全帽的工人正在开挖坑基，坑基边围上了“文明施工，注意安全”的黄色围挡。

　　金秋花园8幢3单元一共7层，14户住户，底层是架空层，用来停放居民的自行车等。数了下，如果不安装电梯，一楼住户回家需要爬15个台阶，二楼要爬31个台阶，以此类推，住在7楼的住户每天爬楼梯确实比较累。

　　住在3楼的徐大妈今年60岁，她说，自己每天最起码上下楼6趟，但因为膝盖软骨磨损，走得多了吃不消，所以以前如果要买米、油等重物，都是叫快递帮忙送回家。

　　“6楼的牵头人来问意见时，我们爽快地就答应了，毕竟有了电梯方便很多。”徐大妈说。

　　而大家最关心的一楼二楼反对的问题，在金秋花园也不成问题。“基本沟通了几次都同意了。”金秋花园社区社工小寿说。

　　那么，电梯采用哪种形式装？

　　项目建设方杭州西奥电梯现代化更新有限公司总经理沈健康说，与柳浪阁的一样，采用贴墙式的安装方式。为了不影响低层住户的采光，电梯下半部分选用的是玻璃，透光性好。

　　安装这么一台电梯需要多少钱？沈健康说，预计费用在50万元左右，另外每年的维保费约4000元，电费1000元。

　　具体怎么分摊？一楼、二楼免费，三楼分摊占总金额的8%，四楼14%，五楼21%，六楼26%，七楼31%。今后电梯维护和电费，由二至七楼平均分摊。

　　作为江干区首台开工的电梯，居民们都非常关心它的进度。

　　“坑基马上就挖好了，大概明天可以浇筑混凝土，养护期10天左右，然后搭建钢结构，安装调试电梯。”沈健康说，目前正在加紧赶工，力争2018年春节前启用。

　　确定三种类型加装电梯 今年还要开建4台

　　在加装电梯这件事儿上，江干区确定了多元产权小区房、回迁安置房和单位自管房3种类型试点项目。

　　目前，多元产权小区房类，已有28个单元申请加装电梯，金秋花园8幢3单元是其中进度最快的。另外，华家池校区等6台电梯已通过联合审查，采荷东区、金禾家苑等21台电梯正在意见征求和方案设计阶段；

　　回迁安置房类，三新家园共有81个单元申请加装电梯，目前已完成联合审查正在进入工程招投标阶段；单位自管房，南空干休所23台已全部安装完成，处于调试验收阶段。

　　2018年春节前，要开工建设的还有4台，分别是华家池社区60幢1单元、3单元，61幢1单元、3单元。另外，2018年底前计划竣工电梯90台，切实解决多层住宅老年人上下楼难的问题。

　　加装电梯要具备什么条件？ 又该如何申请？

　　不过，既有住宅加装电梯可不是这么简单的，符合条件才能装！那么，需要具备哪些加装条件呢？

　　江干区加梯办的徐艳阳说，首先住宅要具有合法的权属证明，并且未列入房屋征收范围和计划，“房屋结构的安全性有保障，危房肯定不行，另外要符合消防要求，安装电梯后如果楼间距太窄也不行。”

　　同时，要满足以下硬杠杠——

　　既有住宅加装电梯，应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订协议；如果加装电梯要占用业主专有部分的，还需要征得该专有部分业主的同意；加装电梯实施方案需在小区显著位置进行公示，公示期不少于5个工作日，且在公示期间无实名制书面反对意见。

　　具备加装条件了，要如何申请呢？

　　“说得简单点，第一步就是要先找个牵头人，挨家挨户去问一圈，如果想装的人超过一半再继续，如果大部分都不同意，那再推进也没意思。”徐艳阳说，搜集了居民意见后，如果不知道怎么弄，就派个人去社区或街道表达想加装电梯的愿望，社区会告诉你该怎么做。

　　另外，加梯方案出来后，需要再挨家挨户协商，如果遇到麻烦，也可以托社区帮忙协调。此外，还可以找第三方服务机构，处理一些程序上的事情，让他们帮忙“跑腿”。

　　徐艳阳说，为了方便居民了解加梯程序，他们特意制定了《既有多层住宅加装电梯指导手册》，有需要的居民可以去各自街道的城管科、物业科、社会发展科领取。