中介卡位核心宣传点

　　弄堂里贴满房源信息

　　香积寺路与八丈井东路之间有一条小弄堂，是大关南二苑1-7幢居民唯一的出入通道。

　　自从动迁消息传开后，原本互不往来的居民们第一时间建立了微信群，开始在线上互通消息。

　　线下碰面的地点主要在4幢、5幢间的出入口，算是这个区域的中心点。而这里也正是中介们争夺的核心宣传点。

　　3月11日17：00，夕阳西下，周末外出的居民也纷纷回家。“我爱我家”的工作人员拎着广告板，径直走向居民们聊天的出入口。

　　一行三人，设置好广告板后，两个小伙子开始向居民们派发用A4纸打印的房源信息，还有位姑娘则掏出精致小盒子逐一递上名片：“有需要欢迎联系我。”

　　纸上密密麻麻列出了20套房源，主要集中在大关东四苑、东五苑、东六苑、南三苑、南五苑、南六苑、南七苑和香吉公寓，价格34700-41200元/平米，稍远一点的三塘南村、东新园已经是下城区地界。

　　面积、单价、总价、楼层、户型一清二楚。“卖点”是描述最长的一栏，电梯房、全明户型、赠送30方露台、卖小学区等林林总总。

　　这只能算是“流动设点”，弄堂里停放的车辆挡风玻璃上、电线杆上、楼道门上贴满房源信息，就连补偿方案都被覆盖住了，“诚心”“急售”“直降”等放大并加粗的字眼直击人心。

　　17：21，另一拨中介提着广告板缓缓走来，看到位置被占只得原路折返。

　　3月12日上午，核心宣传点被“链家”早早占据，“我爱我家”的中介只能在6幢出入口设置广告板。只是询问者寥寥，小伙子索性坐在电动车上玩起手机，有人驻足时才抬起头搭讪一句：“考虑买吗？租房的话，我这边可以把同事电话给你。”

　　两位“链家”的小伙子也没啥生意，有些百无聊赖，蹲在地上抽起烟来。

　　3月13日上午，阳光依旧灿烂，只是再难寻觅到中介的身影。

　　有人参与“红盘”抢房

　　也有人租好了过渡住房

　　200多户中，一部分是始终居住在此的企业职工，据他们自己说，实际面积还要比产权面积更大一点；另一部分则是通过买卖成为新的业主，房屋性质随即从福利房变成了商品房。

　　因为错综复杂的性质，具体补偿标准尚未达成一致。但私底下，居民们已经纷纷开始行动。

　　姚文翀刚刚参加完未来科技城板块某热门楼盘的线上选房，这个时隔402天才再次领出预售证的楼盘，与大关南二苑直线距离就有11.6公里，算上5000元/平米的精装修标准仍未突破3万元/平米。

　　同区域内，最新挂牌的一宗出让地块起始楼面价18000元/平米，封顶26998元/平米。

　　“嗷，说说么余杭塘路，那还是有点远的。”他展示选房界面的时候，一旁的王玲插话了。

　　“那上塘高架还一路通到崇贤呢，那边的房子便宜，不到2万。”姚文翀打趣回应。