“现在房价太贵了,要改善肯定要比现在多一个房间,你看楼下我还有个3平方的储藏室,多好啦!”王玲边说,边用笔默默记下那个选房界面上的89和112两个数字,其中一个户型能做到四房两厅两卫。
五年前,章励以15000元/平米的价格住进了南二苑,还特意装修了一番。没想到这么快就迎来动迁,他的纠结之处倒不在于面积:“改善么肯定想改善,但孩子要上学,估计还是要住老破小的学区房。”
王中伟在农历春节前就早早租好了房子:“搬是肯定要搬的,等事情都定下了,周边房租肯定还要再涨啊。”
王玲一家也在朝晖一带租下了70多平米的房子,丈夫背着奶黄色的大型收纳箱,准备“蚂蚁搬家”。
对于搬离曾经熟悉的家园,居民们都做好了充分的心理准备。
周边二手房攀上4万/平方米
促使大家观望的原因,除了尚未敲定的标准,还有周边区域高企的房价。
大关南二苑1-7幢所在区域属于大关单元,以老旧小区为主,次新楼盘凤毛麟角。名气较大的商品房不外乎昆仑公馆和绿城西子锦兰公寓,前者在售二手房源单价约55000元/平米,后者约51000元/平米。
区位优势上,紧挨着在建的香积寺路西延工程,未来直通未来科技城;距离地铁3号线大关站不足1公里;教育配套上,红缨幼儿园、德胜小学一直到行知中学;周边配套也不少,紧邻着钱江小商品市场、水晶城购物中心和胜利河美食街。
记者揭了张A4纸打印的房源信息,给上面的中介小冯打了电话,以购房名义提出,想去周边几个老旧小区灵灵市面。
小冯马上过来,带着记者去了大关南五苑,从南二苑出发只需要步行约500米。3楼、5楼各一套,面积都是66.33平米,紧凑的小三房,客餐厅加起来也就10平米。
3楼那套紧邻着胜利河,两房朝南、视野宽阔,采光非常好,只是装修比较土气,挂价272万。我掏出手机算了算,差不多41007元/平米。
“南二苑有对小夫妻,过年前刚从我手里买了房,比这套还后面点,西边套,价格也要4万。”
查了查隔壁大关南三苑的二手房信息,房源不多,最贵的一套57方240万,单价折算后已经接近42000元/平米。
“南二苑现在观望的人太多,但等长乐那边也拆完大家都要买的时候,价格肯定还会涨。”临别时,小冯还安慰了一句。
(因当事人要求,文中人物均为化名)
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