多家银行上浮20%

　　贷200万每月多还1100元

　　回头看看，仅一年时间，首套房利率折扣就彻底销声匿迹了。

　　小陈去年研究生毕业，和男朋友来到杭州，正式成为“杭漂”一族。有了在杭州安家落户的计划，她一边请中介寻找合适的二手房源，一边紧盯着房贷利率。

　　“去年上半年，首套房贷款利率还有9折优惠的，年中开始取消了优惠政策，下半年首套房贷款利率全面上浮5%-10%。”小陈说，越看心越凉，眼看着房贷利率攀升，购房的打算越来越犹豫了。

　　记者昨天走访了多家银行，了解到目前五大国有银行（工行、农行、建行、中行和交行）的首套房贷款利率，均已上调至基准利率的1.1倍，部分股份制商业银行和城商行，已将利率上浮15%甚至20%。

　　“目前首套房贷款利率上浮5%-10%。房贷政策会根据客户的资信状况、还款能力等因素，实行差别化定价。”农行某支行工作人员表示。

　　而股份制商业银行和城商行，贷款利率上调15%-20%成为主流。其中有4家银行利率上调了20%；2家股份制银行上调了15%，还有2家上调了10%。

　　贷款利率的上涨，给购房人带来的最直观感受就是：要付的按揭更多了！

　　以贷款200万元，分20年还为例：目前商贷的基准利率是4.9%，以基准上浮20%，即5.88%的利率计算，还款方式为等额本息的情况下，本息合计约341万元，每月需还款约14200元。基准利率情况下，本息合计约314万元，每月还款约13100元。也就是说，利率上浮20%后每月要多还1100元，购房成本高了很多。