4月14日，位于闲林板块的西溪海花苑溪汀苑（推广名“融创金成·未来海”，以下简称“未来海”）领出预售证，成余杭区首个公示摇号销售方案楼盘。

　　公示信息显示，昨天为未来海接受正式登记的第一天。

　　向无房家庭倾斜30%

　　据了解，未来海本次新增可售房源88套，均价 25699 元/平方米，其中装修标准3000元/平方米，户型建筑面积基本在137平方米左右。

　　根据未来海公布的摇号方案来看，项目将向无房家庭倾斜30%的房源，即27套。意向客户登记时间为4月17日至4月21日。

　　具体到摇号方式、付款方式以及登记所需的材料等，未来海与首个公示摇号的楼盘和家园基本相同。不过验资门槛要高一些，和家园的验资标准为50万元，而未来海则要求100万元。

　　市场反应较为平静

　　上周末，和家园正式启动意向登记。从现场情况看，售楼处的人数与往常差不多。市场反应较为平静。

　　昨天正式启动登记的未来海，现场也未出现人山人海的情况。项目策划经理习明灵告诉记者，截至下午3点半，大概有三四十组客户提交了材料。“无房家庭的具体数量，要等到材料汇总后才知道，目前只是在收取材料阶段。”

　　上述两个项目的情况，或与其本身不是“大热门”有关。

　　去年以来，市场关注度还是主要集中在总价250万元以内的刚需盘或奥体、未来科技城核心区等热门板块上。这些板块或项目都有一个共同点，就是一二手房价差较大。

　　而和家园和未来海的大户型，在售新房价格与周边二手房基本持平。