和家园臻园售楼处现场

　　浙江在线4月18日讯（浙江在线记者 李毅恒 任思思）自杭州出台购房公证摇号政策后，“摇号”就成了大街小巷热议的话题。

　　到目前为止，和家园臻园和融创金成未来海先后领出预售证并公布销售方案，开始进行意向客户登记。

　　4月14日，杭州首个公证摇号楼盘和家园臻园正式开始接受购房者意向登记，4月18日21点是登记的截止时间。

　　记者了解到，截至4月18日20:30，臻园180套房源，有450组客户符合购买条件并成功登记，将参与摇号。

　　房源数和摇号客户数之比为180:450，意味着购房者买到房的几率为40%。

　　登记现场秩序井然

　　并未出现火爆场景

　　和家园臻园登记首日上午10点，记者来到售楼处，从现场看人不是很多，秩序井然。

　　据了解，第一天来登记的意向客户有120组。

　　负责接待的置业顾问坦言：“意向登记客户中，以改善性质的购房者为多数。”

　　售楼处内，除了购房者和置业顾问外，还有公证处、房管局、银行等工作人员在场。

　　在和家园的登记现场设立了银行贷款咨询处，共有三家合作银行。

　　招商银行的工作人员告诉记者，对首套房可以接受三成首付和公积金贷款，“现场来询问的人大多是咨询三成首付的问题为主。”

　　类似的场景也出现在融创金成未来海，开放登记首日无需排队，整个登记流程仅需十几分钟。

　　和家园臻园登记首日现场

　　签比例约为40%

　　明天将进行公示

　　4月18日晚9点，和家园臻园意向客户登记截止。

　　据统计，截至4月18日20:30，意向客户共450组。目前登记的情况看，房源和客户的比例为180:450，中签率为40%。

　　这其中，截至4月17日21:00，“无房家庭”共计126组，且能参与两轮摇号，而优先房源72套，显然，无房家庭的中签率将超过五成。

　　从登记数据来看，由于和家园臻园和融创金成未来海都以改善人群为主，并且一二手房倒挂情况并不严重，市场反馈比较理性，像成都等地上万人抢购几百套房的情况并未出现。

　　前两个摇号楼盘，为目前的楼市营造了理性的气氛，万科、融创两家品牌房企公布的摇号条件，也给接下来其他开发商做了示范。

　　根据方案，和家园臻园登记结果将在现场及微信号“杭州万科”“杭州和家园”进行公示，公示时间为4月19日9:00到21:00。

　　若公示无异议，将报送杭州国立公证处进行公证。

　　更多的购房者，尤其是刚需，一边等待着公证摇号的最终结果，一边等待着热门楼盘加入摇号队伍。

　　热闹的登记场面，也许会在接下来公布的一些低总价、小户型的项目中出现。