在经过了一个小小的成交高潮后，上周杭州楼市出现回落情况。上周（5月21日－5月27日），市区共成交商品房1865套、17．99万平方米，成交套数、面积环比之前一周下降30．10％、22．31％。

　　供应方面，上周市区共领出14张预售证，其中住宅房源共10个，商业项目4个。开盘方面，上周共有10个项目开盘。

　　供应：新增3387套新房供应

　　上周（5月21日－5月27日），杭州市区共有14个项目新领出预售证，其中10个项目新增住宅供应。上周新增商品房3387套、45．13万平方米，其中主城区新增1890套、26．64万平方米。虽然预售证领出量比之前一周少3张，但新增套数和面积较均大幅上涨，整体上市量呈上升趋势。

　　上周领出预售证的住宅项目分别是：滨江保利·翡翠海岸、卓越·蔚蓝领秀、万科·郡西澜山、璞丽东方、碧桂园·越溪府、万丽·璞丽、华夏四季、阳光城·未来悦、融信·澜天。商业项目分别是：世茂天宸·天玑、东海·柠檬郡、滨江春盛·大江名筑、亚厦中心。

　　开盘方面，上周共有10个项目加推，分别是北辰·国颂府、融创金成·未来海、禹洲·滨之江、融信·永兴首府、阳光城·翡丽公园、绿城·桃源小镇、万科·郡西云台、万科·缦云坊、东原·印未来和阳光城·丽景湾。

　　成交：下跌约3成

　　上周（5月21日－5月27日），杭州市区共成交商品房1865套、17．99万平方米，成交套数、面积环比之前一周分别下降30．10％、22．31％。成交量最高的区域是余杭区，共成交728套。其次是萧山区，成交345套。主城区中，成交最多的是江干区，共217套。

　　商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅976套、11．62万平方米，成交套数、面积分别环比下降19．34％、17．92％。成交最多的是余杭区，共有581套。萧山区紧随其后，共192套。主城区中，西湖区成交91套，遥遥领先其他城区。

　　排行：余杭区包揽前四

　　上周，杭州市区新房成交套数前十项目共成交746套、6．88万平方米，其中，余杭区包揽了前四名。

　　万科·劝学里上周共成交115套，排名榜首。万科·劝学里在5月2日加推，户型面积为90方、138方，共计122套，均价21000元／平方米，装修交付，该批房源全部售罄。

　　融创金成·江南府成交103套，排名第二。该项目在5月21日加推，共推出138套房源，均价20000元／平方米，装修交付。

　　昆仑·华府共成交85套，排名第三。

　　（注：杭州包括：主城区、萧山区、余杭区；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）

　　上周市区新房成交排行