假房东与租客在2013年签订的“合同”。

　　段先生房子所在的小区即将拆迁。

　　段先生是杭州人，除了自己居住的房子，他在江干区凯旋路一小区内还有一套房子，这是爷爷奶奶5年前留给他们小夫妻的老房子。近日，他被告知小区要拆迁了，他就准备回去看看。谁料，这一去竟发现一个藏了5年的秘密。

　　“闲置”房产住着人

　　5月22日，段先生来到小区11幢，要上去看看自己空置5年的房子怎么样了。这是一个60多平方米的两室一厅，没有装修过。这5年，他因为工作忙，加上房子平常空着没什么用，他就一直没回来看过。

　　那天，他打开楼下单元门，爬上楼后，却发现钥匙不能用，门打不开了。他隔着门，隐隐约约听到里面有声音。

　　段先生敲敲门，开门的是一个30多岁的女子，段先生一看到自己的房子居然还住着人，非常费解，“这是我的房子，你在这里干什么？”对方告诉他，房子是他们家从2013年3月底开始租的，也就是说，这房子已经出租5年了。段先生有些恼怒，拿出身份证、户口本和房产证，证明自己是真房东。

　　住户夫妻俩也蒙了，但是他们没有“房东”的电话。他们说，这个房东很神秘，没有留电话，两年见一面续签，也不用支付宝，都是用现金交易的。

　　段先生马上报了警。

　　假房东是隔壁邻居

　　假房东到底是谁，究竟用了什么手段成功欺瞒一家六口长达5年之久？采荷派出民警洪涛说，要弄明白这件事，首先就是要找到跟租客签合同的这名“神秘房东”。

　　段先生的房子所在的居民楼每层都住了四户人家，洪涛在实地调查走访时注意到一个细节：这层楼有扇铁门，长期以来，只有这层的四户人家有这扇铁门的钥匙。于是洪涛怀疑，其余三户人家有嫌疑。经过进一步调查，他将目标锁定在其中一户人家寿某身上。寿某原是该小区的一名保安，今年60岁。通过侦查，民警将他的同伙陈某抓获，随后寿某也被带到派出所。

　　两人对自己伪造身份证、房屋三证出租他人空置房屋的事情供认不讳。

　　一租就是5年

　　2013年3月底，寿某发现隔壁房子已经空了大半年，一直没有人住，也没见人回来。刚好自己手头比较拮据，于是他“心生一计”，想把这套房子租出去。

　　可是自己不方便出面，他就喊了跟自己年纪相仿的“老伙伴”陈某商量，两人一拍即合。寿某为陈某准备了假身份证、假房屋三证，叫来锁匠换了段先生房子大门的锁就开始对外招租了。两人给出的出租价格比小区同类房屋低一半，马上吸引了一家租户。最后他们以每年1．5万元的租金签约，两年续签。这一租就是5年，两人一直没涨价。他们本想着等到明年3月份再续签个两年，却不料小区面临拆迁，真正的房东回来了。

　　目前，寿某与陈某因涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪被公安机关依法刑事拘留。