贷款

　　2018年，公积金贷款依然保持较高的市场需求，年轻职工、中低收入职工是贷款的主要人群。关于贷款的问题，杭小微也贴心送上指南。

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　　申请住房公积金贷款需要符合哪些基本条件？

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　　按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。

　　购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

　　购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

　　购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

　　建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

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　　申请公积金贷款可以贷多少钱？

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　　很多小伙伴好奇，公积金贷款额度是多少呢？现在，住房公积金贷款是实行按人、按户限额制度的。职工个人最高可贷额度为50万。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，合计最高可贷额度为100万元。

　　贷款额度如何确定呢？

　　可贷额度是以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户近12个月（不含申请当月）的平均余额15倍计算（杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定）。

　　相关问题可以拨打热线电话：12329