滨江新苑微更新项目前期方案设计效果图。（小营街道提供）

　　小区车库原是给业主停车用的，但有些业主却将车库出租给他人居住，由此带来的安全问题屡见不鲜。今年，上城区望江街道滨江新苑小区通过循序渐进的方式进行“小而美”的更新，“车库住人”问题总算要解决了。

　　滨江新苑小区位于富春江路和衢江路交叉口，有16幢房屋，房龄21年。建造时，东大门附近的3幢和4幢底层，留了两排停车库。在小区住了十来年的周大伯说，刚搬到这时，车库大多闲置着，但后来就陆续开起了小超市、缝补店、理发店等等，有些门口还挂着店招。

　　租住在车库的以外来务工人员居多，租金较低，一个月1000元左右。这些小店方便了居民生活，但同时也带来了消防安全隐患。“由于车库不具备正常的居住条件，租住户常会私拉乱接水电、污水管线。而且，车库没有接通天然气管道，为了煮饭做菜，很多租客会临时搭个灶台，用燃气钢瓶点火。”周大伯说，以前就因此发生过火灾。

　　上个月，滨江新苑启动“微更新”改造，“车库住人”被列为小区要重点整治的一大顽疾。经过排查，该小区底层车库住人共28家。

　　昨天下午记者来到滨江新苑，发现该小区3幢和4幢底层的车库大多紧闭着门，大部分租客已经腾空车库。有的车库门上还贴着“车库内严禁住人”的小条子。据小区负责人介绍，截至目前已清退了住人的26家，搬离的租客找到了新的落脚点，剩余2家也马上要搬离。

　　常常光顾的小店关了，居民生活会不会不方便？望江街道也考虑到这个问题，他们打算在小区入口处，依托原有的沿街店铺，集中开展店招店牌和立面整治，打造一条“便民服务街”。“类似于集市的形式，在3幢、4幢的地面车库外设置流动的便民服务摊，到了早晚高峰就会收起来。”

　　除了“便民服务街”，小区还计划打造一个“2000平方米露天邻里中心”和一条“300米环形健康慢道”，通过“一街一中心一慢道”的构建，最终形成集邻里“生活、交流、休闲、服务”于一体的闭合圈。