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产城融合 “望”眼“江”来 杭州望江新城打造高密度旧城中心蝶变新典范
2020年12月10日 04:47:52 来源: 浙江在线-浙江日报 张梦月 屈姣 汤李郁

  浙江在线12月10日讯 这里承载着杭州人记忆中最浓郁的城市味道,作为主城区最大的旧城改造区域,一声“望江门外菜担儿”,牵出了老街深巷中的市井风情。

  这里坐拥着杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的主轴通道,秉承“杭港合作高地、全球互联客厅”目标,以始版桥未来社区、杭港高端服务业示范区“两区”建设为主战场,打造杭州国际发展新窗口。

  方圆7.5平方公里的望江地区,是杭州唯一的连湖拥江发展区块。短短五年间,危旧房、老厂房陆续退出历史舞台,一栋栋拔地而起的“最美安置房”和“总部大楼”取而代之。昔日“老望江”,正在向“新未来”全速奔跑。

  杭州市上城区望江新城联合党委负责人表示,“十三五”期间,望江乘势而起、借势蝶变,街道“干”字当头,拆、改、建一体化推进,让有限空间实现美好生活无限发展;向“数字”要效益,金融科技产业加速发展,昔日的“沿江洼地”,迎来了一场迈向“拥江硅谷”的华丽蝶变。

  “现在,我们正加速推进‘两区’建设,全力打造高密度旧城中心蝶变新典范,争取在杭州亚运会前初具规模。”该负责人说。

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  回望——

  “速度”“温度”并举 腾出优质发展空间

  “满意,以前真是没法比!”尽管搬到婺江家园三园小区才一年多,李师傅对新家早已产生满满的归属感。谈起征迁前位于徐家埠一弄的老宅,他摆摆手:“环境脏乱差不说,台风天还总是担心老房子撑不住,住着很胆战心惊。”

  时光回溯到五年前,望江地区是杭州主城区最大的旧城改造区域。遍地仓储库房、农民自建房、破旧公寓楼,比各式建筑更杂乱无章的,是交叉混杂的各类产权。“单凭一个政策,要推进这个地块的征迁,几乎是不可能的。”望江街道负责人说。

  腾笼换鸟,优质发展空间“嗷嗷待哺”,望江街道在“不可能”中最大化发掘“可能性”。2015年启动大规模征迁改造后,街道将党支部建到征迁一线,200多名党员干部包楼道、包户数,对征迁住户实施全覆盖上门走访。“最多的一户上门跑了120多趟,最远的一户3天跑了700公里。”一名征迁干部回忆说。

  沉下身、听民意、解民忧,一系列的“望江速度”应运而生:70天拆平望江新城44万平方米核心区房屋;80天腾空三城一广场10万平方米物业、2200余个摊位;提前90天完成秋涛南路婺江路匝道项目清零;近江食品市场256户商户启动5天100%签约、10天全面腾空……

  速度背后,“望江温度”更让群众竖起大拇指。望江街道搭建民生议事厅等自治平台,坚持补偿公示上网、房源现场公布,在杭州市首推集体土地拆迁“安置一套、办证一套”新模式,农户办证时间由5年缩短至60多天,并由街道纪工委全程参与监督征迁安置全过程,不定期开展廉洁回访,确保阳光公开。

  同时,街道整合党员干部、专业机构和社会组织力量,为群众提供搬家安置、水电代办等8大类30余项菜单式服务,对群众提出的问题一揽子管到底。“干部多跑腿、群众少受累”,征迁期间,街道累计收到群众锦旗160余面。

  征迁的时候,李师傅第一个带头签了约。“征迁安置能彻底改善脏乱差环境,这是惠民的好政策!”在李师傅这样的“领头羊”们带领下,越来越多的居民加入了签约安置队伍。5年来,望江街道完成征迁区域近1.5平方公里,累计征迁住户1.2万余户,腾挪土地2500余亩,安置7000余户。

  征迁安置不意味着终点。望江街道始终坚持“拆迁不拆情”,设立征迁自治小组持续关注被征迁户后续保障情况;设立互助小分队主动关心高龄老人、残障人士等重点户过渡情况、生活状态。

  当杂乱无序的城乡接合部消失在历史洪流中,拆除平整后的望江地块犹如一张白纸,正等待着新时代的笔墨挥洒。

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望江地块征迁前面貌

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望江地块征迁及土地平整后面貌

  当下——

  产业民生“两手抓” 布局产城融合新篇章

  宜居宜业,宜学宜游。伴随着征迁步伐,望江街道优化布局、深挖潜力,一座集智慧、金融等高端产业,产城融合的望江新城“破茧蝶变”而来。

  望江新城是钱塘江金融港湾核心区块,望江街道紧抓全省打造钱塘江金融港湾新金融集聚区、杭州实施“拥江发展”战略机遇,着力推进望江金融科技城建设,致力打造以金融科技为核心,数字经济、总部经济为支撑的数字经济新标杆。

  世界500强企业思科大中华总部、铁塔浙江分公司等龙头企业先后落户,并集聚了浙江省产权交易所、浙能资本、中电数融等一大批行业领军企业。目前,园区已累计入驻数字经济和金融类企业4000余家,总产值突破100亿元,引进海内外人才120余名,促进20余个人才项目顺利落地。

  “预计到2022年,园区将发展为千亿级金融科技产业平台,成为国内知名的数字经济产业园区。”望江街道负责人说。

  比起“高大上”的产业项目,和老百姓更加息息相关的是身边的“关键小事”。望江街道聚焦民生保障,全面提升民生福祉。自2013年首创民生实事资本相亲会以来,筹资逾千万元,落地民生实事234项,惠及群众数万人。

  81岁的钱阿姨是独居老人,家住文华苑。老房子灯光昏暗,设施陈旧,不管是洗澡还是起夜,颤颤巍巍的钱阿姨总是心慌慌。今年,钱阿姨家列入了街道困难老年人家庭适老化改造名单,家中迎来了期待已久的翻新。

  小夜灯、浴霸、防摔扶手……改哪些,怎么改?工作人员听取钱阿姨需求并全程代办,老人“一次都不用跑”。“工作人员还聘请适老化改造专家实地调研评估,政府出钱免费帮我们进行改造,只花了一个星期时间,省心又省力。”让钱阿姨赞不绝口的,还有街道去年安装的楼道烟感报警器、休闲转角椅。“设计贴心,方便我们老年人日常生活。”

  翻开望江街道“十三五”期间的民生实事“成绩单”,一组组数据记录着脚踏实地的痕迹:累计建设4655平方米居家养老服务照料中心、5个老年食堂、南光坊小区在全市率先实现连片成幢加装电梯、建设39处再生资源回收网点、改造50余处无障碍点位、打造以红十字博爱家园为主阵地的应急文化综合体验馆、完成滨江新苑等4个老旧小区微更新、全面整改12个小区消防供水及消控排烟系统……一件件看起来微不足道的小事,带给居民的却是切切实实的幸福感与获得感。

  “望江新城始终聚焦产、城、人融合发展,不断提升地区人居环境品质,秉持服务为民初衷,让居民幸福感再升级。”望江新城联合党委负责人说。

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近江东园社区无障碍坡道

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南光坊小区加装电梯实现连幢成片

  未来——

  “两区”齐头并进 推动品质城市建设

  望江新城产城融合发展的重要一子,落在杭港高端服务业示范区和始版桥未来社区。今年3月,上城区重大项目集中开工暨杭港高端服务业示范区未来社区(杭州新世界综合发展项目)奠基,标志着示范区建设正式扬帆起航。

  香港一直是杭州最大的外资来源地,也是杭州企业对外投资的主要站点。杭港高端服务业示范区的打造,绘就了望江未来财富高地的新蓝图——力争通过努力至2023年,初步建成杭州对外开放的先行区和高端服务业发展的重要基地;至2028年,全面建成全国高端服务业的创新平台。

  望江新城布局了145万平方米商业商务空间,重点打造全国唯一一家集新世界五大品牌于一体的城市综合体。这里将诞生杭州第一座K11购物艺术中心和瑰丽酒店,成为杭州市民游客全新城市打卡胜地。

  “上城之上,空中坊巷。”始版桥未来社区是上城区旧城中心区“梦想照进现实”的再生创新模式,是全省首批24个未来社区试点之一。截至目前,始版桥未来社区实施单元整体已开工,进入全面建设阶段,新世界综合发展项目、始版桥安置房项目以及周边道路配套等均在加快建设。

  秉承“139”顶层设计理念,始版桥未来社区将充分展现“立体市井、立体花园、立体联通”的打造理念。先进的设计理念,吸引了居民潘大伯,每天去工地附近转转成了他的日常。“原先老小区脏乱差不说,医疗、教育、养老配套都不齐全,如今不仅社区配套服务完善了,还能享受到大面积绿化品质。”

  就在不久前,毗邻始版桥未来社区的崇文未来学校开工。包括该校在内,始版桥未来社区将建设9所教育配套,并打造集教育、医疗、养老、人才服务于一体的邻里中心及1万平方米的邻里公园,完善社区民生配套。

  同步开工的还有娃哈哈总部大楼、娃哈哈文化中心。据悉,娃哈哈总部大楼意在打造一个生态、舒适、高端的智能科研园区,结合创业服务平台,提供智慧办公、智慧楼宇等优质服务;娃哈哈文化中心配置剧场、展览馆、报告厅等场所,未来将开展特色文化艺术活动。

  “始版桥未来社区将着力招引一批重量级、总部型项目和高品质开发运营商,加快土地出让。同时,加强社区治理运营研究,引领未来生活方式变革。”望江新城联合党委负责人说。

  过往硕果累累,未来愿景可期。作为一个让群众“住得进、住得起、住得好”的高品质社区,一个对接国际先进生产力、吸引全球高端资源的战略主平台,望江新城将进一步推动杭州品质城市建设和新兴业态融合创新,为杭州打造独特韵味别样精彩的世界名城提供强大动力。

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始版桥未来社区效果图

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杭州新世界综合发展项目效果图


标签: 责任编辑: 叶琛欣

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