浙江在线12月10日讯 这里承载着杭州人记忆中最浓郁的城市味道，作为主城区最大的旧城改造区域，一声“望江门外菜担儿”，牵出了老街深巷中的市井风情。

　　这里坐拥着杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的主轴通道，秉承“杭港合作高地、全球互联客厅”目标，以始版桥未来社区、杭港高端服务业示范区“两区”建设为主战场，打造杭州国际发展新窗口。

　　方圆7.5平方公里的望江地区，是杭州唯一的连湖拥江发展区块。短短五年间，危旧房、老厂房陆续退出历史舞台，一栋栋拔地而起的“最美安置房”和“总部大楼”取而代之。昔日“老望江”，正在向“新未来”全速奔跑。

　　杭州市上城区望江新城联合党委负责人表示，“十三五”期间，望江乘势而起、借势蝶变，街道“干”字当头，拆、改、建一体化推进，让有限空间实现美好生活无限发展；向“数字”要效益，金融科技产业加速发展，昔日的“沿江洼地”，迎来了一场迈向“拥江硅谷”的华丽蝶变。

　　“现在，我们正加速推进‘两区’建设，全力打造高密度旧城中心蝶变新典范，争取在杭州亚运会前初具规模。”该负责人说。

　　回望——

　　“速度”“温度”并举 腾出优质发展空间

　　“满意，以前真是没法比！”尽管搬到婺江家园三园小区才一年多，李师傅对新家早已产生满满的归属感。谈起征迁前位于徐家埠一弄的老宅，他摆摆手：“环境脏乱差不说，台风天还总是担心老房子撑不住，住着很胆战心惊。”

　　时光回溯到五年前，望江地区是杭州主城区最大的旧城改造区域。遍地仓储库房、农民自建房、破旧公寓楼，比各式建筑更杂乱无章的，是交叉混杂的各类产权。“单凭一个政策，要推进这个地块的征迁，几乎是不可能的。”望江街道负责人说。

　　腾笼换鸟，优质发展空间“嗷嗷待哺”，望江街道在“不可能”中最大化发掘“可能性”。2015年启动大规模征迁改造后，街道将党支部建到征迁一线，200多名党员干部包楼道、包户数，对征迁住户实施全覆盖上门走访。“最多的一户上门跑了120多趟，最远的一户3天跑了700公里。”一名征迁干部回忆说。

　　沉下身、听民意、解民忧，一系列的“望江速度”应运而生：70天拆平望江新城44万平方米核心区房屋；80天腾空三城一广场10万平方米物业、2200余个摊位；提前90天完成秋涛南路婺江路匝道项目清零；近江食品市场256户商户启动5天100%签约、10天全面腾空……

　　速度背后，“望江温度”更让群众竖起大拇指。望江街道搭建民生议事厅等自治平台，坚持补偿公示上网、房源现场公布，在杭州市首推集体土地拆迁“安置一套、办证一套”新模式，农户办证时间由5年缩短至60多天，并由街道纪工委全程参与监督征迁安置全过程，不定期开展廉洁回访，确保阳光公开。

　　同时，街道整合党员干部、专业机构和社会组织力量，为群众提供搬家安置、水电代办等8大类30余项菜单式服务，对群众提出的问题一揽子管到底。“干部多跑腿、群众少受累”，征迁期间，街道累计收到群众锦旗160余面。

　　征迁的时候，李师傅第一个带头签了约。“征迁安置能彻底改善脏乱差环境，这是惠民的好政策！”在李师傅这样的“领头羊”们带领下，越来越多的居民加入了签约安置队伍。5年来，望江街道完成征迁区域近1.5平方公里，累计征迁住户1.2万余户，腾挪土地2500余亩，安置7000余户。

　　征迁安置不意味着终点。望江街道始终坚持“拆迁不拆情”，设立征迁自治小组持续关注被征迁户后续保障情况；设立互助小分队主动关心高龄老人、残障人士等重点户过渡情况、生活状态。

　　当杂乱无序的城乡接合部消失在历史洪流中，拆除平整后的望江地块犹如一张白纸，正等待着新时代的笔墨挥洒。

望江地块征迁前面貌

望江地块征迁及土地平整后面貌

　　当下——

　　产业民生“两手抓” 布局产城融合新篇章

　　宜居宜业，宜学宜游。伴随着征迁步伐，望江街道优化布局、深挖潜力，一座集智慧、金融等高端产业，产城融合的望江新城“破茧蝶变”而来。

　　望江新城是钱塘江金融港湾核心区块，望江街道紧抓全省打造钱塘江金融港湾新金融集聚区、杭州实施“拥江发展”战略机遇，着力推进望江金融科技城建设，致力打造以金融科技为核心，数字经济、总部经济为支撑的数字经济新标杆。

　　世界500强企业思科大中华总部、铁塔浙江分公司等龙头企业先后落户，并集聚了浙江省产权交易所、浙能资本、中电数融等一大批行业领军企业。目前，园区已累计入驻数字经济和金融类企业4000余家，总产值突破100亿元，引进海内外人才120余名，促进20余个人才项目顺利落地。

　　“预计到2022年，园区将发展为千亿级金融科技产业平台，成为国内知名的数字经济产业园区。”望江街道负责人说。

　　比起“高大上”的产业项目，和老百姓更加息息相关的是身边的“关键小事”。望江街道聚焦民生保障，全面提升民生福祉。自2013年首创民生实事资本相亲会以来，筹资逾千万元，落地民生实事234项，惠及群众数万人。

　　81岁的钱阿姨是独居老人，家住文华苑。老房子灯光昏暗，设施陈旧，不管是洗澡还是起夜，颤颤巍巍的钱阿姨总是心慌慌。今年，钱阿姨家列入了街道困难老年人家庭适老化改造名单，家中迎来了期待已久的翻新。

　　小夜灯、浴霸、防摔扶手……改哪些，怎么改？工作人员听取钱阿姨需求并全程代办，老人“一次都不用跑”。“工作人员还聘请适老化改造专家实地调研评估，政府出钱免费帮我们进行改造，只花了一个星期时间，省心又省力。”让钱阿姨赞不绝口的，还有街道去年安装的楼道烟感报警器、休闲转角椅。“设计贴心，方便我们老年人日常生活。”

　　翻开望江街道“十三五”期间的民生实事“成绩单”，一组组数据记录着脚踏实地的痕迹：累计建设4655平方米居家养老服务照料中心、5个老年食堂、南光坊小区在全市率先实现连片成幢加装电梯、建设39处再生资源回收网点、改造50余处无障碍点位、打造以红十字博爱家园为主阵地的应急文化综合体验馆、完成滨江新苑等4个老旧小区微更新、全面整改12个小区消防供水及消控排烟系统……一件件看起来微不足道的小事，带给居民的却是切切实实的幸福感与获得感。

　　“望江新城始终聚焦产、城、人融合发展，不断提升地区人居环境品质，秉持服务为民初衷，让居民幸福感再升级。”望江新城联合党委负责人说。

近江东园社区无障碍坡道

南光坊小区加装电梯实现连幢成片

　　未来——

　　“两区”齐头并进 推动品质城市建设

　　望江新城产城融合发展的重要一子，落在杭港高端服务业示范区和始版桥未来社区。今年3月，上城区重大项目集中开工暨杭港高端服务业示范区未来社区（杭州新世界综合发展项目）奠基，标志着示范区建设正式扬帆起航。

　　香港一直是杭州最大的外资来源地，也是杭州企业对外投资的主要站点。杭港高端服务业示范区的打造，绘就了望江未来财富高地的新蓝图——力争通过努力至2023年，初步建成杭州对外开放的先行区和高端服务业发展的重要基地；至2028年，全面建成全国高端服务业的创新平台。

　　望江新城布局了145万平方米商业商务空间，重点打造全国唯一一家集新世界五大品牌于一体的城市综合体。这里将诞生杭州第一座K11购物艺术中心和瑰丽酒店，成为杭州市民游客全新城市打卡胜地。

　　“上城之上，空中坊巷。”始版桥未来社区是上城区旧城中心区“梦想照进现实”的再生创新模式，是全省首批24个未来社区试点之一。截至目前，始版桥未来社区实施单元整体已开工，进入全面建设阶段，新世界综合发展项目、始版桥安置房项目以及周边道路配套等均在加快建设。

　　秉承“139”顶层设计理念，始版桥未来社区将充分展现“立体市井、立体花园、立体联通”的打造理念。先进的设计理念，吸引了居民潘大伯，每天去工地附近转转成了他的日常。“原先老小区脏乱差不说，医疗、教育、养老配套都不齐全，如今不仅社区配套服务完善了，还能享受到大面积绿化品质。”

　　就在不久前，毗邻始版桥未来社区的崇文未来学校开工。包括该校在内，始版桥未来社区将建设9所教育配套，并打造集教育、医疗、养老、人才服务于一体的邻里中心及1万平方米的邻里公园，完善社区民生配套。

　　同步开工的还有娃哈哈总部大楼、娃哈哈文化中心。据悉，娃哈哈总部大楼意在打造一个生态、舒适、高端的智能科研园区，结合创业服务平台，提供智慧办公、智慧楼宇等优质服务；娃哈哈文化中心配置剧场、展览馆、报告厅等场所，未来将开展特色文化艺术活动。

　　“始版桥未来社区将着力招引一批重量级、总部型项目和高品质开发运营商，加快土地出让。同时，加强社区治理运营研究，引领未来生活方式变革。”望江新城联合党委负责人说。

　　过往硕果累累，未来愿景可期。作为一个让群众“住得进、住得起、住得好”的高品质社区，一个对接国际先进生产力、吸引全球高端资源的战略主平台，望江新城将进一步推动杭州品质城市建设和新兴业态融合创新，为杭州打造独特韵味别样精彩的世界名城提供强大动力。

始版桥未来社区效果图

杭州新世界综合发展项目效果图