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当年城北的“巨无霸”景福百货大楼即将二拍
2021年03月03日 08:21:10 来源: 浙江在线-钱江晚报 记者 肖菁

  浙江在线3月3日讯 还记得“购物何须东奔西走,景福百货应有尽有”这句话吗?

  当年城北的“巨无霸”

  景福百货大楼即将二拍

  老杭州回忆:多少男孩曾在那里一较高下

  “我的第一台奥克斯空调就是在景福百货买的,那是2000年,那年我结婚了。”

  “1997年我广告专业毕业,在景福百货做过保健品市场调查。”

  “你看过《四驱兄弟》吗?你能想到在景福曾经有杭州最好的四驱赛道吗?那时我9岁,现在29岁。”

  ……

  知道“爷青结”是什么意思吗?这说的是近年来流行的网络用语“爷的青春结束了”。从明珠小百货法拍,天工艺苑法拍,再到昨天的景福百货拍卖,不少杭州人看到了自己汩汩流去的青春岁月。

  3月10日上午10点,景福百货二拍开拍,起拍价1.29亿元,目前仅58人设置提醒,尚无人报名。

  法拍中,景福百货被标注为“杭州市拱墅区湖墅南路488号一至四层及无产证的地下室、第五层、第六层非住宅房地产”,它就是湖墅南路信义坊广场对面,那栋陈旧不起眼的楼。

  昨天上午,钱报记者去那里看了看。

  外墙上有各种招牌,业态零碎而分散

  隔着马路对面就是信义坊广场,旁边是乾隆舫,原本一个画舫模样的餐厅,现在也围上了绿色挡板在装修。

  “新景福”三个字就在大楼的南侧,找了一番才留意到。大楼的正面是星巴克和肯德基。

  看着外墙各种招牌,就知道这里的业态有多零碎,有超市、有食堂、有快捷酒店、有钢琴培训班,还有一个拍古装照的影楼等等。

  商场的一个小通道里有两部陈旧的电梯,楼上有的商户内部空间已经拆除,上午10点一些培训机构还没开门。

  唯有星巴克让人觉得时光还在,静谧美好,中台陈列着当季的各款樱花杯,长条大桌前已经坐满了对着手提电脑的年轻人。

  记得原本景福一楼是杭州本土连锁餐饮“卤儿道道”,每天中午和晚上饭点,就数它生意最好。周边老小区有很多它的老客户,喜欢吃它的红烧狮子头和卤鸡爪。去年年底突然没了踪影。

  钱报记者联系上“卤儿道道”的负责人。对方说他们三年一租,原本租期是到今年六七月份,但是去年12月,物业突然通知他们让他们撤出,也同意谈违约赔偿。至于原因,他们也不清楚,现在想来应该是拍卖前的业态调整。

  原本卤儿道道的一楼门店现在成了星巴克二楼向一楼延伸的店面。此次景福也是整幢带租拍卖,星巴克、肯德基这些商户中的常青树估计能起到很好的带动作用。

  大楼的地下一楼是联华超市,要从大楼侧面一个又窄又陡的楼梯往下,因为是地下,层高很低,超市货品陈列也显得拥挤而压抑,上午十点,整个超市只有一位收银员和三个顾客。收银员说,知道大楼要拍卖,但是不知道会不会对超市有影响,“反正现在没接到通知”。

  当年的景福百货,是城北的“巨无霸”

  景福百货创立于1992年6月,当年的杭州城过了武林门,再往北其实就有点冷清了,但是周边仓基新村、湖墅新村等小区又是大量老杭州的聚集地。

  景福开张时,营业面积近万平方米,从服装、小百货到家用电器,统统都有销售,是杭州城北地区百货行业的“巨无霸”。

  有老邻居说,记得当年景福百货塑料袋上印着的标语:“购物何须东奔西走,景福百货应有尽有。”而在更多杭州人印象里,景福百货的家用电器还是有一定竞争力的。

  当年杭州人买家用电器首选的几个商场是解百、杭州百货大楼和景福。而如果结婚要买点装饰品工艺品还有金银首饰,那一定会去天工艺苑。

  上世纪90年代,景福的经营业绩一直稳居“杭城十大商场”之列,最辉煌的时候,还在杭州零售百货行业中排名第5位。

  长年经营亏损,“东家”官司缠身

  这20年,也是杭州城市框架迅速扩大的20年,城北也一直在北扩,景福周边的小区都成了老小区,周边乐堤港、水晶城等综合体也逐渐崛起。

  景福则几经易手无法改变颓势。

  1999年12月,景福经历改制。当时杭州旧城改造的龙头企业——浙江广通房地产集团入主景福。

  2003年3月,景福重新装修,商品布局和定位仍为传统的百货业态。虽然也搞过类似其他大型商场“满300送300”的活动,但效果并不理想。

  景福百货处于长年经营亏损的状态,一度停业。

  2010年,它重回大众视野,改名“运河商厦”。

  2018年改名“新景福”重出江湖。但是以这样的体量,和零碎的商业结构在商业潮流下,已然无法重振崛起。

  运河商厦现在的东家为杭州文鑫实业有限公司,成立于2009年6月25日,注册资本为6000万人民币,因涉及多起抵押,资不抵债,所以要拍卖运河商厦。

  运河商厦也是整幢带租拍卖,评估价为2.1612亿,此次首拍流拍二拍再打折,二拍的起拍价差不多是评估价的6折。

  标的包含一至四层及无产证的地下室、第五层、第六层成套非住宅房地产,总建筑面积为12662.01平方米。

  爷青结,29岁的他感慨

  很多网友得知要拍卖后,纷纷留言,回忆往昔。“我的第一台奥克斯空调就是在景福百货买的,那是2000年,那年我结婚了”“1997年我广告专业毕业,在景福百货做过保健品市场调查”……

  其中说到“四驱赛车”的,很有意思。有个小伙子留言说,景福百货“曾有杭州最好的四驱赛车道”。

  钱报记者联系上了这位小伙子。他问记者有没有看过日本的《四驱兄弟》——那时候很红的一部日本动画片,讲的就是四驱赛车(编者注:《四驱兄弟》是日本漫画家越田哲弘在日本著名杂志《快乐龙》上连载的经典漫画,并以此为架构制作而成的超人气动画,讲述了赛车与赛车之间,车手与车手之间产生的真挚友情)。

  而四驱赛车是2000年前后男孩们最热衷的玩具。很多男孩子喜欢拼装一辆小小的四驱赛车,然后到处寻觅能一显身手、一比高下的赛道。

  这样的赛道,景福二楼居然就有,各种转弯和爬坡,堪称杭城最豪华的场地。每到周末,那就是孩子们梦想的F1赛道。

  那位小伙子回忆,迷上四驱赛车的时候,他上小学三四年级,每个周末都要去外婆家。而外婆家就在霞湾巷中策职高对面。当时是老房子,后来拆迁,变成了公园。

  最后,今年29岁的他感慨了一句:“嗯,那都是20年前了。”

标签: 景福;百货;杭州;拍卖 责任编辑: 翁宇君
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