当年城北的“巨无霸”

　　景福百货大楼即将二拍

　　老杭州回忆：多少男孩曾在那里一较高下

　　“我的第一台奥克斯空调就是在景福百货买的，那是2000年，那年我结婚了。”

　　“1997年我广告专业毕业，在景福百货做过保健品市场调查。”

　　“你看过《四驱兄弟》吗？你能想到在景福曾经有杭州最好的四驱赛道吗？那时我9岁，现在29岁。”

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　　知道“爷青结”是什么意思吗？这说的是近年来流行的网络用语“爷的青春结束了”。从明珠小百货法拍，天工艺苑法拍，再到昨天的景福百货拍卖，不少杭州人看到了自己汩汩流去的青春岁月。

　　3月10日上午10点，景福百货二拍开拍，起拍价1.29亿元，目前仅58人设置提醒，尚无人报名。

　　法拍中，景福百货被标注为“杭州市拱墅区湖墅南路488号一至四层及无产证的地下室、第五层、第六层非住宅房地产”，它就是湖墅南路信义坊广场对面，那栋陈旧不起眼的楼。

　　昨天上午，钱报记者去那里看了看。

　　外墙上有各种招牌，业态零碎而分散

　　隔着马路对面就是信义坊广场，旁边是乾隆舫，原本一个画舫模样的餐厅，现在也围上了绿色挡板在装修。

　　“新景福”三个字就在大楼的南侧，找了一番才留意到。大楼的正面是星巴克和肯德基。

　　看着外墙各种招牌，就知道这里的业态有多零碎，有超市、有食堂、有快捷酒店、有钢琴培训班，还有一个拍古装照的影楼等等。

　　商场的一个小通道里有两部陈旧的电梯，楼上有的商户内部空间已经拆除，上午10点一些培训机构还没开门。

　　唯有星巴克让人觉得时光还在，静谧美好，中台陈列着当季的各款樱花杯，长条大桌前已经坐满了对着手提电脑的年轻人。

　　记得原本景福一楼是杭州本土连锁餐饮“卤儿道道”，每天中午和晚上饭点，就数它生意最好。周边老小区有很多它的老客户，喜欢吃它的红烧狮子头和卤鸡爪。去年年底突然没了踪影。

　　钱报记者联系上“卤儿道道”的负责人。对方说他们三年一租，原本租期是到今年六七月份，但是去年12月，物业突然通知他们让他们撤出，也同意谈违约赔偿。至于原因，他们也不清楚，现在想来应该是拍卖前的业态调整。

　　原本卤儿道道的一楼门店现在成了星巴克二楼向一楼延伸的店面。此次景福也是整幢带租拍卖，星巴克、肯德基这些商户中的常青树估计能起到很好的带动作用。

　　大楼的地下一楼是联华超市，要从大楼侧面一个又窄又陡的楼梯往下，因为是地下，层高很低，超市货品陈列也显得拥挤而压抑，上午十点，整个超市只有一位收银员和三个顾客。收银员说，知道大楼要拍卖，但是不知道会不会对超市有影响，“反正现在没接到通知”。

　　当年的景福百货，是城北的“巨无霸”

　　景福百货创立于1992年6月，当年的杭州城过了武林门，再往北其实就有点冷清了，但是周边仓基新村、湖墅新村等小区又是大量老杭州的聚集地。

　　景福开张时，营业面积近万平方米，从服装、小百货到家用电器，统统都有销售，是杭州城北地区百货行业的“巨无霸”。

　　有老邻居说，记得当年景福百货塑料袋上印着的标语：“购物何须东奔西走，景福百货应有尽有。”而在更多杭州人印象里，景福百货的家用电器还是有一定竞争力的。

　　当年杭州人买家用电器首选的几个商场是解百、杭州百货大楼和景福。而如果结婚要买点装饰品工艺品还有金银首饰，那一定会去天工艺苑。

　　上世纪90年代，景福的经营业绩一直稳居“杭城十大商场”之列，最辉煌的时候，还在杭州零售百货行业中排名第5位。

　　长年经营亏损，“东家”官司缠身

　　这20年，也是杭州城市框架迅速扩大的20年，城北也一直在北扩，景福周边的小区都成了老小区，周边乐堤港、水晶城等综合体也逐渐崛起。

　　景福则几经易手无法改变颓势。

　　1999年12月，景福经历改制。当时杭州旧城改造的龙头企业——浙江广通房地产集团入主景福。

　　2003年3月，景福重新装修，商品布局和定位仍为传统的百货业态。虽然也搞过类似其他大型商场“满300送300”的活动，但效果并不理想。

　　景福百货处于长年经营亏损的状态，一度停业。

　　2010年，它重回大众视野，改名“运河商厦”。

　　2018年改名“新景福”重出江湖。但是以这样的体量，和零碎的商业结构在商业潮流下，已然无法重振崛起。

　　运河商厦现在的东家为杭州文鑫实业有限公司，成立于2009年6月25日，注册资本为6000万人民币，因涉及多起抵押，资不抵债，所以要拍卖运河商厦。

　　运河商厦也是整幢带租拍卖，评估价为2.1612亿，此次首拍流拍二拍再打折，二拍的起拍价差不多是评估价的6折。

　　标的包含一至四层及无产证的地下室、第五层、第六层成套非住宅房地产，总建筑面积为12662.01平方米。

　　爷青结，29岁的他感慨

　　很多网友得知要拍卖后，纷纷留言，回忆往昔。“我的第一台奥克斯空调就是在景福百货买的，那是2000年，那年我结婚了”“1997年我广告专业毕业，在景福百货做过保健品市场调查”……

　　其中说到“四驱赛车”的，很有意思。有个小伙子留言说，景福百货“曾有杭州最好的四驱赛车道”。

　　钱报记者联系上了这位小伙子。他问记者有没有看过日本的《四驱兄弟》——那时候很红的一部日本动画片，讲的就是四驱赛车（编者注：《四驱兄弟》是日本漫画家越田哲弘在日本著名杂志《快乐龙》上连载的经典漫画，并以此为架构制作而成的超人气动画，讲述了赛车与赛车之间，车手与车手之间产生的真挚友情）。

　　而四驱赛车是2000年前后男孩们最热衷的玩具。很多男孩子喜欢拼装一辆小小的四驱赛车，然后到处寻觅能一显身手、一比高下的赛道。

　　这样的赛道，景福二楼居然就有，各种转弯和爬坡，堪称杭城最豪华的场地。每到周末，那就是孩子们梦想的F1赛道。

　　那位小伙子回忆，迷上四驱赛车的时候，他上小学三四年级，每个周末都要去外婆家。而外婆家就在霞湾巷中策职高对面。当时是老房子，后来拆迁，变成了公园。

　　最后，今年29岁的他感慨了一句：“嗯，那都是20年前了。”